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綠城與英冠合作，成功競得濱江區地塊
2025年2月25日，綠城與英冠經過41輪競拍，最終以約23億元的總價成功競得濱江區BJ040501-04地塊，樓面價約為1.44萬元/平米，溢價率達21.08%。根據專業機構的估算，作為商住地，宅地部分的實際地價攀升至約2.4萬元/平米。這一地塊東臨規劃道路，南至浦炬街綠化，西至浦沿路綠化，北接規劃中的浦湖街，地理位置優越。
地鐵4號線延伸，項目規劃引人關注
該地塊位于地鐵4號線延伸段浦炬街站口，并由綠城負責操盤，因此被稱為“綠城浦沿TOD項目”。隨著項目的推進，4月9日正式發布規劃，計劃建設18幢高層住宅，吸引了杭州市民的廣泛關注。進入5月底，項目已開放臨時展廳，6月更是正式官宣案名為“春來晴翠”。此名稱蘊含了破土而出的蓬勃朝氣和穿越時光的熱忱邀約，充分展現了項目的文化內涵。
豐富的戶型設計，滿足不同購房需求
最新消息，項目已開放實景示范區和樣板房，提供全套戶型圖供購房者參考。該項目的戶型設計覆蓋了廣泛人群，包括主力建筑面積105-169平方米的多種全梯隊戶型，適合首置、剛需及改善型需求的購房者。項目總共擬建設18幢住宅，其中4幢層高為25-26層，14幢層高為14-17層，預計可售房源約852戶，提供了多樣化的選擇。
完善的配套設施，提升居住品質
該項目的地塊面積約為5.3萬平方米，容積率為3，具備商住混合開發的特點。根據特殊要求，住宅與商業服務業的計容面積比例為70%與30%，同時設定了養老用房和嬰幼兒照護服務用房的最低面積要求。項目內部規劃的園林景觀配套豐富，設有水景、健身場地和集中綠地等，力求提升居住環境的品質。住宅底層全部架空，層高達到3.05米，設計理念充分考慮居住的舒適度。
交通便利，周邊配套設施齊全
項目地理位置優越，距離地鐵4號線浦沿站僅800米，未來地鐵延伸后將實現零距離接駁。同時，周邊主干道如浦沿路和彩虹快速路等交通干道在側，形成了良好的交通網絡。此外，項目周邊教育資源豐富，距離多所知名學校均在3公里范圍內，為家庭購房者提供了優質的教育選擇。
產業集聚，未來發展潛力巨大
項目緊鄰杭州高新金盛科技園和其他科技產業園區，周邊已有多家智能制造企業入駐，未來將形成一個全球具有影響力的智造聚集區，助力項目的長期價值增長。配套的商業設施如濱江寶龍城也在3.8公里之內，為未來居民提供了便利的消費選擇。
春來晴翠項目以其優越的地理位置、豐富的戶型選擇和完善的配套設施，正吸引著越來越多購房者的關注，未來的發展潛力可期。隨著項目的逐步推進，杭州市場也將迎來新的活力。期待這一項目能夠為杭州市民帶來更高品質的居住體驗。
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