奧體板塊新地塊競拍成功，未來宜居住宅項目規劃揭曉

近年來，杭州的房地產市場持續升溫，尤其是奧體板塊，以其優越的地理位置和豐富的配套設施，成為了眾多購房者心目中的人居夢想高地。近期，一則令人振奮的消息——在奧體與蕭山老城區交界處，濱江集團成功競得一塊新住宅用地，未來將打造一座高端住宅項目。這一地塊的出讓，不僅為區域內的住房供應注入新鮮血液，也進一步提升了奧體板塊的價值。

新地塊競拍情況

此次地塊競拍吸引了多方關注，經過29輪的激烈競爭，最終由濱江以17.2億元的總價成功競得，該地塊的樓面價達到了2.63萬/平，溢價率為19.5%。這一結果顯示了市場對奧體板塊的熱切期待與投資信心。值得注意的是，該地塊是單元內最后一宗住宅地，具有稀缺性，將為未來的居民提供更為優質的居住體驗。

項目規劃與配套設施

最新的規劃，該項目將建設8幢16-22層的高層住宅，整體建筑立面設計采用現代感十足的大面積鋁板與玻璃，凸顯出時尚與大氣相結合的特點。項目的主要出入口設在西面的金雞路，方便居民出行，同時小區內還規劃有集中綠地、門廳和下沉庭院等配套設施，提升了居住的舒適度。

在小區內部，設計方特意加入了泳池，居民可以在此享受休閑時光。此外，項目北側規劃了體育運動場地，為熱愛運動的住戶提供了便利條件。住宅的首層設計為架空，層高達到3.1米，這樣的設計不僅提升了空間感，同時也為住戶提供了更多的靈活使用空間。

周邊配套與交通優勢

該項目位于蕭山區政府和人民廣場的咫尺之遙，距離約700米，是區域內難得的成熟地塊。周邊的交通條件十分便利，地鐵5號線和15號線的換乘站金雞路站距離項目僅400米，居民出行十分方便，能夠快速到達未來科技城、申花、武林新城及濱江核心區等地。

商業配套方面，項目周邊有銀隆百貨、眾安廣場、華潤萬象匯等多個大型商業綜合體，滿足居民的購物需求。教育資源方面，湖濱小學、金山初中、蕭山五中等優質學府環繞，確保孩子的教育無憂。醫療資源亦非常豐富，蕭山醫院、中醫院、第一人民醫院等醫療機構均在5公里范圍內，為居民提供了便捷的醫療服務。

未來，隨著該項目的不斷推進，預計將為杭州的房地產市場帶來新的活力，同時也為購房者提供了更多選擇。奧體板塊的住宅項目不僅是一個居住的地方，更是一個家庭幸福生活的起點。我們期待著這一項目的順利建設，愿在不久的將來，能看到更多家庭在這里安居樂業，共同構建美好的生活。

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