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杭州主城區自去年5月放開限購政策后，房地產市場的熱度明顯回升，尤其是在拱墅區運河新城。這個過去被認為“慘淡”的區域，因綠城宸岸印月的首開而煥發出新的活力。該項目在首開時便吸引了1800多人搖號，甚至在決戰階段創下了2400多人的新紀錄，顯示出購房者對該區域及項目的熱情。
優越的地理位置與配套設施
拱墅區運河新城憑借“3.37萬/平”的均價、綠城品牌的影響力以及雙地鐵和主城學區配套的優勢，成為許多購房者心目中的理想選擇。隨著綠城宸岸棲月的火熱開盤，眾多投資者和購房者將目光投向了這一片區。當前，綠城已在此地塊成功推出住宅項目，并規劃了7幢可售住宅，充分滿足市場需求。
項目規劃與后續開發
運河新城單元GS1002-11地塊是由運河集團競得，后續開發則交給了綠城房地產建設管理集團有限公司。根據官方通告，該地塊的商品住房毛坯銷售均價不高于30200元/平方米，精裝限均價為3.37萬/平。項目規劃包括多種戶型，面積從105到139平方米不等，適合不同購房者的需求。此外，該項目還設有商業配套，進一步提升了整體的生活便利性。
周邊配套與交通情況
運河新城的交通條件十分便利，4號線平安橋站和儲運路站均在1公里范圍內，地面交通也非常便捷，附近有上塘高架路和杭州北站，方便居民出行。教育資源方面，周邊有育才大城北學校、運河新城核心區新建的48班學校等，能夠滿足家庭對優質教育的需求。商業方面，自帶商業設施，運河灣綜合體、城北萬象城等購物中心也在附近，進一步提升了生活品質。
對于預算在三四百萬的購房者來說，運河新城的項目無疑是一個值得考慮的選擇。綜合考慮地鐵、商業、生態等多方因素，這里吸引了越來越多的購房者關注。隨著綠城宸岸棲月項目的不斷推進，未來該區域的房價與市場潛力也將進一步提升，成為杭州主城區值得投資的熱土。
目前，綠城宸岸棲月的后續加推也在進行中，預計將吸引更多的購房者參與。在這樣的市場熱度下，如何把握機會、合理投資，將是購房者們需要認真思考的問題。
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