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為進一步落實國家和地方政府的決策部署，余杭區將持續推動房地產市場的回穩與健康發展，特別是在新建商品住宅方面，推出了一系列購房補助政策。這些政策的實施，不僅旨在提升住宅的品質，還希望充分釋放剛性和改善性住房需求潛力，加快構建新的房地產發展模式。
試點推進“好房子”建設
余杭區將試點開展住宅品質提升工作，推動《杭州市住宅品質提升設計導則（試行）》在余杭的實施。這一舉措將助力建設更高品質、更加宜居的商品住宅，確保居民的居住體驗得到明顯改善。
優化公積金服務
為了支持購房者，余杭區還將優化住房公積金的服務。通過加快信息互聯互通，簡化公積金提取流程，購房者將能夠更方便地使用住房公積金支付商品房的首付款。此外，區住建局還將提升信貸管理的效率，推出公積金貸款“帶押過戶”的新模式，進一步便利購房者。
實施購房支持政策
在購房支持方面，余杭區鼓勵房地產開發企業開展購房促銷活動，并給予購房業主一定的優惠。從2025年6月10日至6月30日，購房家庭在購買開展促銷活動的新建商品住宅后，可享受每套4萬元的購房補助?？傃a助額度為1600萬元，按照網簽時間“先買先得”的原則進行發放。
延長專項購房補貼實施周期
除了上述購房補助政策外，余杭區還將延長專項購房補貼的實施周期。對符合條件的高層次人才在購買新建商品住宅時，將給予最高20萬元的購房補貼。這一政策的實施將對人才引進和住房需求的滿足起到積極的促進作用，政策周期延長至2025年12月31日。
購房補助政策申請流程
購房家庭在辦理新建商品房不動產權證后，需持購房合同、不動產權證及契稅證明等材料，向區住建局申請購房補助。申請截止時間為在交房日期后的12個月內，逾期不再受理。因此，購房者需注意及時申請。
哪些情況不享受補助政策
為確保補助政策的公平性，若購房者在政策發布后解除商品房買賣合同，則在再次購買新建商品房時將不享受本次補助。同時，解除合同的商品房在再次銷售時也不能享受補助政策，相關房地產企業需在銷售現場公示這一情況，確保購房者知情。
人才共有產權房補助認定
對于人才共有產權房，補助金額將根據首次認購份額進行計算，具體標準以實施細則為準。這一政策充分考慮了高層次人才的購房需求，力求通過合理的補助政策，促進住房的公平分配。
余杭區的這一系列購房補助政策，旨在通過政策激勵促進房地產市場的健康發展，提升居民的居住質量，釋放市場活力。隨著政策的落地實施，預計將會有更多購房者受益，促進區域的經濟發展。
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