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為了貫徹國家、省、市有關房地產市場政策，余杭區積極推動房地產市場的平穩健康發展，特別是針對購房家庭，推出了購房補助政策，以期提升消費者的購房意愿，促進市場復蘇。
購房補助政策具體內容
新的政策，從2025年6月10日（含）至2025年6月30日（含），購房家庭在購買參與促銷活動的新建商品住宅時，可以享受每套4萬元的購房補助。此項補助總額度為1600萬元，名額有限，按照網簽時間實行“先買先得”的原則，兌完為止。區住建局會根據網簽情況發布相關公告，以便購房者及時了解補助的申請情況。
參與促銷活動的項目
本次購房補助政策適用于參與促銷活動的項目，具體的促銷活動由房地產開發企業自主制定，可能包括車位優惠、房價優惠等。參與本次活動的項目共有14個，具體項目清單已在相關公告中列出，購房者可根據自身需求選擇合適的購房項目。
申請補助的流程
購房家庭在辦理完新建商品房不動產權證后，需持購房合同、不動產權證、契稅證明等材料，向區住建局（房管）窗口提出申請。審核通過后，購房家庭將按照相應標準獲得補助。需要注意的是，購房人必須在辦理不動產權證后，并在合同約定交房日期次月起12個月內提出申報，逾期將不再受理。如果項目延期交付，購房家庭也需在項目竣工驗收備案后的12個月內提報申請。
哪些情形不能享受補助
為了確保政策的公平性，若購房家庭在政策發布后解除商品房買賣合同的，再次購買余杭區的新建商品房時，將不再享受本次購房補助。此外，解除合同的商品房在重新銷售時亦無法享受補助。房地產企業在辦理解除合同備案手續后，需將相關情況在銷售現場公開告知購房者，以確保透明度。
人才購房補貼的延長
在購房補助政策的基礎上，余杭區還延長了專項購房補貼的實施周期。對于符合條件的高層次人才，特別是市級E類及以上的人才，購買新建商品住宅時可享受最高20萬元的購房補貼。此政策實施周期延長至2025年12月31日（含），進一步促進高層次人才在余杭區的安家落戶。
通過這些政策，余杭區希望能夠更好地釋放剛性和改善性住房需求，推動房地產市場的持續健康發展。同時，購房者在享受政策的同時，也要及時關注相關信息，以便順利申請補助，抓住購房良機。
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