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隨著杭州樓市限價政策的取消，市中心安琪兒板塊迎來了首個不限價的新盤——錦上萬象府。該樓盤吸引了不少購房者的關注，參觀后大家紛紛表示很久沒有見過如此高端的品牌和精裝配置。作為濱江集團的最新力作，錦上萬象府的入市無疑為杭州房地產市場注入了新的活力。
高端配置的精裝標準
錦上萬象府位于市中心安琪兒板塊，由濱江集團于2024年11月15日以樓面價40479元/㎡競得，項目規劃包括4幢高層和2幢疊墅，其中高層戶型面積在183-251㎡之間，預期售價為7萬-7.5萬元/㎡。這一價格定位使其成為杭州市限價政策放開后，真正意義上的高端樓盤。
在樣板房的參觀中，購房者們被豪華的裝修標準所吸引。入戶大門采用裝甲門，室內地面則使用了大理石，營造出強烈的視覺沖擊。相比于限價時代普遍使用的低成本裝修材料，錦上萬象府的室內精裝不僅在選材上更加講究，尤其是在客廳和主衛的墻面、地面上都采用了大理石材料，顯得極為奢華。
國際一線品牌的應用
錦上萬象府的廚衛設施配置了國際知名品牌嘉格納，涵蓋雙開門冰箱、烤箱、蒸箱、洗碗機、燃氣灶和酒柜六件套。嘉格納作為高端廚房電器品牌，以前曾在豪宅小區武林壹號出現過，而在限價時代則鮮有在住宅市場的身影。此外，衛生間使用的龍頭和花灑品牌為漢斯雅格，門窗則采用了旭格，都是國際知名品牌，彰顯出開發商對品質的追求。
精裝修成本的顯著提升
業內人士表示，錦上萬象府的室內裝修標準相當于萬元裝標，而在限價時代，最高的裝標也不過6000元/㎡。這一巨大的差異讓購房者倍感驚喜。安琪兒板塊之前的兩個限價項目翡翠嘉運府、翡翠錦和府的精裝限價為46500元/㎡，而錦上萬象府的精裝成本至少翻了一倍，確保了購房者能夠體驗到更高品質的居住環境。
盡管錦上萬象府的售價遠高于限價盤，但購房者愿意接受這一價格，正是因為精裝品質的顯著提升。某房企高管也表示，雖然近年來杭州樓市在公共區域的品質上有所提升，但室內裝修的變化并不明顯，而如今不限價樓盤必須在裝修上下足功夫，以突破原有的價格體系。
精裝標準的新規
在限價政策放開后，開發商不再需要向外界公示精裝標準，只需公布含精裝修在內的房源總價。購房者想了解裝修標準，需通過置業管家口頭獲取相關信息。盡管如此，樣板間的門口仍會公示裝修材料的明細，包括瓷磚、地板的具體用材以及各類家電的品牌和型號，以保證透明度。某樓盤工作人員指出，盡管不需要對外公開精裝標準，但仍需經過住建部門的審批，并將相關信息寫入購房合同中供購房者查閱。
錦上萬象府的出現標志著杭州高端樓盤裝修標準的提升，為購房者提供了更為優質的居住選擇，也為未來杭州樓市的發展方向提供了新的思路。
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