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在杭州江南岸的城市發展中，未來的機遇正在逐步顯現。隨著城市的不斷擴展，錢塘灣未來總部基地、江南科學城等板塊逐漸嶄露頭角。然而，除了這些熱點區域，蕭山老城區與南站新城組成的雙區域中心也成為了一個不可忽視的選擇。作為官方確認的片區中心，蕭山老城區無疑是區域經濟的“壓艙石”，其城建、產業基礎已基本成型。由于地理條件的限制，蕭山老城區與南站新城的聯動發展勢在必行。
蕭山老城區與南站新城的融合
蕭山老城區作為距離南站新城最近的區域中心，擁有杭州市南站這一大型交通樞紐，未來的發展潛力巨大。近期，南站新城還落地了浙江省最大的室內冰雪場——熱血奇跡，進一步增強了其吸引力。隨著這兩個區域的不斷融合，蕭山老城區的傳統產業將向南站新城進行技術轉化與商貿會展的延伸，同時，南站新城的客流也將為老城區帶來新的消費力。這一發展模式將形成“產業升級+樞紐流量+文旅賦能”的三重驅動效應，推動區域經濟的快速發展。
蕭山區發展規劃的支持
2025年發布的《蕭山區縣城-中心鎮-重點村發展軸空間專項規劃（草案）》，蕭山老城區、市北中心、南站中心將共同推動區域發展，形成一個新的蕭山城區。這樣的規劃無疑為購房者提供了更多的投資機會。如今，隨著城市發展的紅利不斷涌現，購房者更應積極把握這些機會。
望金馬府的雙重紅利
在這一背景下，位于雙中心交匯處的望金馬府項目無疑是當前樓市中最具吸引力的選擇之一。該項目享有蕭山老城區與南站新城的雙重發展紅利，憑借其獨特的區位優勢，各項生活配套設施應有盡有。望金馬府距離兩大地鐵站僅約一公里，能夠輕松連接濱江、復興、文暉等地，為日常出行提供了極大的便利。此外，周邊的交通網絡完善，多條快速路近在咫尺，通達各個城市高地也變得極為便捷。
豐富的商業和教育資源
望金馬府項目周邊商業氛圍濃厚，蕭山萬象匯、銀隆百貨、旺角城新天地等多個購物中心環繞，日常購物及娛樂需求輕松滿足。同時，該項目的教育資源也相當豐富，西側僅約400米處即為蕭山回瀾初中，作為公辦初中四大金剛之一，其優秀的教學質量更是為家庭購房者提供了強有力的保障。此外，望金馬府周邊還有育才幼兒園、育才小學等優質教育資源，形成了完整的教育鏈。
望金馬府的獨特產品優勢
在樓市周期中，什么樣的產品能夠成為硬通貨？答案無疑是城市核心區的低密產品。望金馬府作為雙中心發展紅利的受益者，正是這一類別的典型代表。該項目的容積率僅為1.2，規劃有9幢4層排屋和2幢6層疊排，精裝限價為3.54萬/㎡，在當前市場中顯得尤為珍貴。盡管處于限價時代，望金馬府在內部設計上卻毫不妥協，展現出高端品質與美學的完美結合。
戶型設計的亮點
望金馬府的戶型設計同樣令人驚艷，建面約256㎡的四房兩廳四衛疊墅，寬敞的客餐廳與陽臺相連，大面積落地窗使得室內光線充足。設計上考慮到家庭成員的需求，主臥自帶衣帽間及雙臺盆的浴室，充分體現出業主的尊崇感。而對于追求更高生活品質的購房者，建面約318㎡的五房兩廳五衛排屋也是不可錯過的選擇。其一樓的雙客廳搭配超高層高，營造出寬敞大氣的空間感。
準現房的購買優勢
值得一提的是，望金馬府項目預計將在明年9月交付，作為市面上極為罕見的低密限價準現房，其熱度與價格無疑將隨市場的變化而攀升。隨著城市核心區低密產品的熱度升高，望金馬府的出現無疑是購房者抓住時代機遇的絕佳選擇。尤其是在限價放開之后，核心區域的低密產品將更具購房價值，購房者應抓緊機會，以免錯失良機。
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