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杭州拱墅區重磅土拍，豪宅用地引發市場關注
2024年8月，杭州拱墅區迎來了激動人心的土拍，成功出讓了4宗高端住宅用地。這些地塊均位于市場熱度高漲的上塘、三塘及運河新城，其中招商岱天青岳里尤為引人矚目。這塊位于市中心的上塘豪宅地塊，容積率低至1.2，成為了眾多購房者心目中的理想居所。招商以約13.55億元的成交總價競得該地塊，折合單價約41576.59元/平方米，溢價率達到24.87%。
項目亮點，豪華疊墅引領市場
招商岱天青岳里項目已經公示預售證，計劃首開3#、4#、5#共三幢，主力建面范圍為245-335平方米。項目的戶型設計精致高端，預計首開32套，登記入圍的292組購房者使得當天的線上選房迅速售罄，顯示出市場對該項目的極大關注和需求。這里的疊墅戶型以大戶型為主，售價高達3000萬元，吸引了高端改善型購房者的目光。
優越地理位置，潛力巨大
招商岱天青岳里的地理位置無疑是其最大亮點之一。項目坐落在善賢站交叉口附近，直線距離地鐵站僅約100米，出行極為便利。周邊的交通網絡發達，除了地鐵，留石高架路、上塘高架路等多條主干道也為自駕出行提供了極大方便。近年的拆遷工作使得周邊環境改善明顯，潛在的購房需求正在逐步釋放。
豐富的教育資源和商業配套
在教育資源方面，招商岱天青岳里周邊聚集了眾多學校，包括杭州藝術學校、浙江樹人小學、國際關系學院等，形成了濃厚的教育氛圍。雖然該項目目前沒有明確的學區劃分，但未來有可能歸入人民小學或大關苑小學，進一步提升了項目的吸引力。
在商業配套方面，項目周邊的購物中心和大型商業體也十分豐富，如水晶城購物中心、遠洋樂堤港等，大型商業設施在2公里范圍內一應俱全，為居民的生活提供了極大的便利。同時，醫療資源如樹蘭醫院和杭師大附屬醫院也在可及范圍內，提升了生活品質。
優質生活環境，盡享河景資源
招商岱天青岳里項目距離城北體育公園僅約100米，成為居民享受綠色生活的理想選擇。此外，該項目以一線河景為賣點，緊鄰上塘河，水域資源豐富，周圍環境寧靜優美。上塘河作為杭州歷史悠久的運河，承載著豐富的文化內涵，成為眾多購房者心中理想的生活場景。
招商岱天青岳里憑借其優越的地理位置、豐富的教育資源以及便利的商業配套，成為杭州拱墅區高端市場的佼佼者。未來的市場熱度值得期待，購房者的關注也在不斷提升。
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