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臨安區近期舉行的“暖臨安家”春季購房補貼活動，為購房者提供了實質性的經濟支持，使得139組家庭成功領取了每組1萬元的購房補貼。這一舉措不僅減輕了購房者的經濟負擔，也有效促進了臨安的新房市場活躍度?；顒悠陂g，各大樓盤紛紛推出優惠政策，吸引了眾多購房者的關注，尤其是大華春山明月項目憑借特惠房源，成功點燃了臨安的新房市場。
特惠房源助力新房市場
大華春山明月項目推出的特惠房源，毛坯上疊中間套的總價從247萬元起，精裝上疊中間套的總價為319萬元起。與之前的新房開盤價格相比，這一價格便宜了大幾十萬元，成為了臨安區低密度項目中性價比最高的選擇。因此，該項目在銷售上取得了顯著成效。數據表明，1月份和2月份，該項目的成交量分別為5套和4套，而3月隨著特惠房源的上市，單月成交量猛增至127套，成為全杭州疊墅項目中的銷售亮點。4月和5月，春山明月項目保持了良好的銷售勢頭，預計在端午節前將推出全新精裝修房源，進一步吸引購房者的關注。
二手房市場的持續熱度
除了新房市場的回暖，臨安的二手房市場也表現不俗。近年來，區域內的剛需盤以超高性價比占據了相當大的市場份額。其中，中天珺府和越秀星匯城兩個二手小區在各大成交榜單上頻頻出現，成為了購房者的熱門選擇。盡管4月份杭州的二手房成交量有所回落，但整體成交仍然較去年同期有近10%的增長。尤其是青山湖科技城的越秀星匯城和中天珺府，分別以28套和19套的成交量榮登當月二手房成交榜的第三和第十位，展現出強勁的市場活力。
土地出讓與市場布局
在土地出讓方面，臨安區在4月1日出讓了唯一一宗宅地，錦城單元LA040301-27地塊被越秀以9300元/㎡的樓面價競得。該地塊規劃用地面積為26006㎡，總建筑面積51547.2㎡，其中地上計容建筑面積28801.2㎡，容積率為1.02，建筑密度為43%，綠地率25%，建筑高度≥12米，預計將建設18幢住宅。這一出讓顯示出臨安對于市場的整體布局，低密度項目仍然是未來發展的重點，短期內不會增加高層房源的供應，這有助于去庫存的平穩進行。
隨著臨安購房補貼活動的開展，新房市場的火熱銷售，以及二手房市場的持續熱度，臨安的樓市在多重因素的推動下逐步回暖。未來，臨安區將繼續優化市場結構，推動高質量發展，滿足購房者的需求，確保市場的健康運作。
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