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近年來，杭州地產市場頻繁刷新地王紀錄，綠城和濱江成為主要的地王制造者。今年不到3個月的時間里，杭州已經刷新了三次地王紀錄，地價從6字頭漲至8字頭。綠城和濱江分別以高溢價摘得了兩塊宅地，他們的競爭也體現了杭州作為新一線城市的地位。
綠城和濱江是杭州地產市場的重要角色，他們幾乎是同時創立的，分別由宋衛平和戚金興領導。兩家房企都對品質有自己的堅持，也相繼出過不少建筑競品，被譽為杭州樓市的“雙子星”。他們在杭州的地產市場中展開了激烈的競爭，互相追逐施工進度和銷售業績。
綠城和濱江在過去的20年里幾乎一直是杭州地王的制造者，兩家輪流坐地王的寶座。特別是從去年開始，杭州連續刷新地王紀錄，大部分都是綠城和濱江摘得。他們的競爭也在一定程度上推動了杭州地價的上漲。
然而，地王并不總是風光無限的。濱江曾在2010年以高價拿下西溪明珠地塊，但項目沉寂多年后才開盤，首開均價不足3.2萬元/㎡。綠城則在2016年創下了8年的地王紀錄，但由于調控政策的影響，項目首開均價僅為7.8萬元/㎡。
綠城和濱江的競爭也體現在他們的拿地策略上。他們經常使用無人機來互相窺探對方的工地，了解對方的施工進度。他們也在拿地時互相追趕，力爭盡快開工。這兩家房企的競爭不僅是為了市場份額，也是為了在杭州地產市場中占據話語權。
未來，隨著杭州繼續拿出黃金宅地，綠城和濱江的競爭將繼續激烈。他們將繼續爭奪施工進度和銷售業績，爭奪杭州地產市場的主導地位。
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