濱江觀暉美寓交付，二手房試探性掛牌價格高

觀暉美寓交付，二手房試探性掛牌價格高

近日，濱江區觀暉美寓小區交付，各種二手房掛牌信息隨之而來。房東們希望能夠通過高掛牌價格獲取更高的成交價。觀暉美寓是濱江區最新交付的次新房，擁有便利的交通和完善的生活配套。

目前，觀暉美寓的二手房掛牌價格還處于試探性階段，畢竟首套成交的價格尚未出來，意向購房者也在觀望中。根據中介的判斷，小區高樓層的中大戶型成交價可能在4.5萬元/㎡-4.7萬元/㎡，低樓層小戶型成交價可能在4.2萬元/㎡-4.5萬元/㎡。

觀暉美寓的掛牌房源中，有些單價已經達到6萬元/㎡以上。不過，觀暉美寓的二手房成交價可能面臨一定的壓力。附近即將交付的新樓盤和同板塊新盤的分流，以及周邊生活配套的升級，都可能影響觀暉美寓的二手房價格。

觀暉美寓的交付對于濱江區的房價起到了一定的推動作用。然而，隨著競爭的加劇和市場的變化，觀暉美寓的二手房成交價可能會受到一定的影響。

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