杭州學區房洗牌，購房需謹慎

學區房的新一輪洗牌即將來臨，杭州市教育局發布2025年市區普通高中名額分配政策，重點高中分配生比例從60%升至70%。這一政策調整對不同人群產生了不同影響，也讓不少家長購買學區房的決策變得更加復雜。

影響名校初中腰部學生

名校初中腰部以上的學生面臨進入重高的難度增加。以往他們通過裸考進入頂尖重高的優勢被削弱，即使成績優異，也可能因校內競爭激烈而無法獲得分配生資格，進入重高的難度大大增加。

利好普通初中尖子生

普通初中的尖子生有更多機會通過分配生進入重高。以往因學校整體成績不拔尖，而難以通過裸考進入重高的學生，現在憑借校內排名，有更大可能獲得分配生資格，進入重高。

學區房需謹慎購買

分配生比例提高后，學區房的購買需要更加謹慎。學區房的重要性可能下降，即使在非重點學區的普通初中，學生也有較多機會通過分配生進入重高，家長無需為了孩子能上優質高中而一味追求購買高價學區房。部分家長對學區房的需求可能會減少，導致這些房子的市場需求下降。

理性選擇、多元考量

在這場關于教育與學區房的博弈中，家長們需要理性選擇、多元考量。對于一些教育資源集中且優質的區域，學區房可能仍具有一定的吸引力，其價格可能相對穩定。然而，學校的發展和孩子的成長是不確定的，因此家長們需要綜合考慮多個因素，做出明智的決策。

• 杭州學區房洗牌
• 分配生比例調整
• 名校初中腰部學生
• 普通初中尖子生
• 學區房購買需謹慎