杭州樓市4月成交量下滑，核心區仍表現不俗

杭州樓市在3月經歷了一波大陽春攻勢，成交量和房價都呈現出較好的表現。然而，進入4月以來，樓市的熱度開始降溫，成交量下滑。據統計，4月截至25日，杭州二手房共成交7505套，突破萬套已經基本無望。

回顧3月的表現，杭州樓市的二手房價格指數環比上漲1%，增幅全國第一。不少房東驚嘆于幾年無人問津的房源突然成交，也有不少房東毀約漲價出手，更有不少豪宅資產易主，大賺千萬。然而，4月的市場情況卻出現了明顯的冷卻。

在各個區域中，主城四區是杭州二手房成交的主力。上城區的保利中央公館、金科博翠碧藍灣等小區的房價漲幅不錯。西湖區的蘭韻天城、蔣村、之江、紫金港等板塊的成交量也很不錯，學區優勢凸顯。拱墅區的次新房成交火爆，馥香園、和品府等小區成交榜上的熱門。濱江區的西興、長河、濱江區政府等重點板塊成交量猛增。蕭山區的奧體世紀城板塊漲勢一片。余杭區的未科三兄弟、翡翠城等小區房價水漲船高。臨平區的崇賢新城光合映、天都城等小區房價漲幅顯著。錢塘區的下沙沿江部分小區房價成交量可人。

然而，4月的市場情況出現了明顯的冷卻，帶看量和成交量都在下降。不少支撐力不夠的區域可能會繼續下跌，但核心區和潛力地區的房價依然值得看好。盡管整體行情冷靜下來，但核心區域和性價比地段的房價仍有持續上漲的潛力。

杭州樓市在4月出現了成交量下滑的趨勢，但核心區的房價仍然表現不俗。未來的走勢還需進一步觀察，但對于購房者來說，選擇核心區和潛力地區的房源仍然是一個不錯的選擇。

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