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近日，杭州市發布了《關于進一步優化調整我市房地產相關政策的通知》，其中最引人注目的是取消了新出讓用地限價措施。這一政策的取消將給杭州樓市帶來新的變化。
落實國家住房信貸政策，降低存量房貸利率
根據通知，杭州將引導商業銀行穩妥有序降低存量房貸利率，以落實國家住房信貸政策。對于貸款購買住房的居民家庭，商業性個人住房貸款不再區分首套、二套住房，最低首付款比例統一為15%。這將為購房者提供更多的貸款選擇，降低購房門檻。
優化住房公積金貸款政策，提高貸款額度
通知還明確了優化住房公積金貸款政策的措施。職工家庭購買住房申請住房公積金貸款，最高額度提高到130萬元，保底額度提高到20萬元。此外，購買綠色低碳建筑的新建商品住房或進行“以舊換新”購房的，貸款額度可上浮20%。首套房和二套房貸款首付款比例統一不低于20%。這些優化措施將進一步支持購房者的購房需求。
取消新出讓用地限價措施，促進樓市發展
杭州市取消新出讓用地限價措施，意味著新出讓住宅用地不再設置新建商品房限價要求，已出讓用地將按原有合同約定執行。這一舉措將有助于促進樓市發展，吸引更多開發商投資建設新房源，增加供應量，滿足市場需求。
因地施策加大購房支持力度，滿足購房需求
通知還要求各區、縣（市）根據當地實際情況因地施策，加快出臺購房補貼、房票安置等措施，進一步推動商品住房“以舊換新”，加大購房支持力度，滿足剛性和改善性住房需求。
加大房地產融資協調工作力度，推動樓市發展
為了促進樓市發展，通知還提到加大房地產融資協調工作力度。推動房地產融資協調“白名單”擴容增效，加大“白名單”項目貸款投放力度。這將為樓市提供更多的融資支持，推動樓市發展。
杭州市取消新房限價政策，同時推出多項優化調整房地產相關政策，將為樓市帶來新的變化。這些政策的實施將降低購房門檻，提高購房者的購房能力，促進樓市發展，滿足購房需求。
- 杭州，新房限價，房地產政策，樓市變化
