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落實國家住房信貸政策，降低存量房貸利率
杭州市發布的新政策要求商業銀行穩妥有序降低存量房貸利率，引導商業銀行落實國家住房信貸政策。此舉旨在為貸款購買住房的居民家庭提供更加靈活的貸款政策，商業性個人住房貸款不再區分首套、二套住房，最低首付款比例統一為15%。
優化住房公積金貸款政策，提高貸款額度
新政策還明確了優化住房公積金貸款政策的措施。職工家庭購買住房申請住房公積金貸款的最高額度提高到130萬元，保底額度提高到20萬元。購買綠色低碳建筑的新建商品住房或進行“以舊換新”的，貸款額度可上浮20%。同時，統一首套房和二套房貸款首付款比例不低于20%。
取消新出讓用地限價措施，促進房地產市場發展
根據新政策，自發布之日起，杭州市新出讓住宅用地不再設置新建商品房限價要求，已出讓用地按原有合同約定執行。這一舉措旨在進一步推動房地產市場的發展，促進房地產行業的健康發展。
因地施策加大購房支持力度，滿足住房需求
新政策要求各區、縣（市）根據當地實際情況因地施策，加快出臺購房補貼、房票安置等措施，進一步推動商品住房“以舊換新”，加大購房支持力度，滿足剛性和改善性住房需求。
加大房地產融資協調工作力度，推動項目貸款投放
新政策還強調加大房地產融資協調工作力度，推動房地產融資協調“白名單”擴容增效，加大“白名單”項目貸款投放力度。這一舉措旨在促進房地產行業的融資發展，推動項目的順利進行。
以上就是杭州市發布的新政策的主要內容。新政策的出臺將為杭州市的房地產市場帶來積極的影響，為居民提供更多的購房選擇和貸款支持，促進房地產市場的平穩健康發展。
- 杭州新政
- 取消限價
- 存量房貸利率
- 住房公積金貸款
- 購房支持力度
- 房地產融資協調
