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杭州最新推出的“杭五條”取消了限價政策，開發商的新房定價將基本參照市場的二手房價格體系。這一政策的實施將恢復市場的自主定價權，開發商將有更大的靈活性來制定房價。
刺激開發商做出更優質的產品
取消限價政策將刺激開發商做出更優質的產品，特別是在核心地段的改善型產品具備高溢價屬性。這將提高開發商的競爭力，推動他們提供更好的產品來滿足市場需求。
對土地市場帶來巨大的利好
取消限價政策對土地市場也是巨大的利好。除了在售新盤和已出讓宅地上的限價項目之外，未來新盤將迎來定價自由。有實力的房企將會盯著核心區和次核心區的優質地塊拿地，進一步推動土地市場的活躍度。
西安房地產市場的參考意義
取消限價對于西安的參考意義也很大。過去幾年，西安誕生了數個“萬人搖”樓盤，銷售價格最終和二手房形成價格，吸引了大批購房者參與搖號。然而，隨著房價下行，這些樓盤在二手房市場上并沒有掀起波瀾。取消限價將提升開發商的積極性，有望提升西安房地產市場的活躍度。
西安房價走勢有待觀察
取消限價后，西安房價的走勢還有待觀察。雖然取消限價有望提升房地產市場的活躍度，但具體的影響還需要進一步觀察。未來，各路新房將憑借真本事來賺錢。
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