杭州最新購房政策出爐，降首付、取消限價、限售

杭州最新購房政策官宣，涉及到多條重要措施。首先，針對貸款購房的居民家庭，商業性個人住房貸款不再區分首套和二套，統一最低首付款比例為15%。這意味著購房者

其次，杭州優化了住房公積金貸款政策，最高貸款額度提高到130萬元，保底額度提高到20萬元。購買綠色低碳建筑的新建商品住房或進行“以舊換新”購房的，貸款額度可上浮20%。同時，首套房和二套房的貸款首付款比例統一不低于20%。這一系列調整使得購房者可以享受到更高的貸款額度和更低的首付比例。

此外，杭州明確取消了新出讓用地限價措施，新出讓住宅用地不再設置新建商品房限價要求，已出讓用地按原有合同約定執行。這意味著杭州新房市場將逐漸市場化，一些鴿盤項目有望開盤，同時也將重塑部分板塊新房價格體系。

為了進一步支持購房需求，杭州要求各區、縣（市）根據當地實際情況制定購房補貼、房票安置等措施，加大購房支持力度，滿足剛性和改善性住房需求。這意味著接下來各區購房補貼、房票安置等措施將陸續出臺。

最后，搖號政策也有所調整。已出讓用地的項目仍按原有政策執行，而新出讓地塊將實施公證搖號銷售，但不再實行社保排序和限售。這意味著10月9日后新出讓的地塊銷售將不再受到社保排序和限售的限制。

杭州最新購房政策的出臺將給購房者帶來諸多優惠和便利，降低了購房門檻，同時也預示著杭州樓市可能會迎來火爆的局面。

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