杭州房貸利率再次下調，購房者獲得更多主導權

央行最新一期LPR數據出爐，杭州房貸利率再次下調。目前，杭州主流銀行的房貸利率如下：首套房貸利率為3.15%，二套房貸利率為3.25%。與今年年初相比，購房者可以享受更低的利率。

今年以來，杭州房貸利率經歷了多次下調。央行在2月份宣布將5年期LPR下調25個基點，從4.2%降至3.95%。隨后，杭州市政府發布通知，將首套房貸利率調整為LPR-70BP，比之前的LPR-20BP更低。7月份，央行再次宣布將5年期LPR下調10個基點，降至3.85%。

這一系列的降息舉措使得購房者的月供大幅減少。以400萬30年期等額本息商貸為例，購房者每月還款金額由19097元降至17189元，每月可省1908元，30年總利息可省69萬元。

房貸利率的下調也顯示了購房者在房貸市場中的權力轉移。購房者越來越掌握主導權，銀行為了吸引更多的購房者，紛紛下調房貸利率。目前，一些外資銀行甚至可以提供首套房貸利率最低為3.05%的優惠。

隨著其他城市銀行紛紛下調房貸利率，杭州也有可能跟進。購房者在購房時可以更加關注利率優惠，選擇合適的時機購買。

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