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近期，杭州余杭區頻繁出臺利好政策，引發了市場的關注。8月22日，余杭區官方宣布成立了杭州育才余杭教育集團和杭州市余杭區未來教育集團，并正式揭牌啟用育才小學、錦繡小學等學校。這一系列名校集團化辦學的舉措，引發了人們對余杭區樓市的翻盤是否會有所幫助的猜測。
據了解，杭州育才余杭教育集團隸屬于杭州一流名校錦繡育才教育集團，而杭州市余杭區未來教育集團則是由多所名校組成的。目前，余杭區名校集團化覆蓋率已達到84%，包括杭二學軍系、文瀾系、天元系、育才系等十大名校集團化體系。這些名校的集團化辦學對于余杭區的教育發展具有重要意義。
然而，對于樓市的影響，目前還難以確定。余杭區的未科板塊曾經是杭州樓市的熱門區域，但近年來房價持續下跌，市場表現低迷。雖然近期有一些新盤即將上市，如建發云湖之城，但未科板塊的高庫存和低迷的市場需求仍然是一個挑戰。
對于名校集團化辦學對樓市的影響，市場意見不一。有人認為，名校的落地將提升該區域的教育水平和教育資源，吸引更多家庭購房。而另一些人則認為，名校只是學區房的一個標簽，對于房價的提升作用有限。
名校集團化辦學對于余杭區的樓市可能會帶來一定的刺激，但短期內可能難以看到明顯的效果。樓市的復蘇還需要時間和市場的積極因素的支持。
杭州余杭區名校集團化辦學的舉措對于樓市的翻盤是否會有幫助，還需要進一步觀察和分析。
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