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杭州買房，以舊換新政策吸引關注
近日，杭州市蕭山南部臥城板塊的某樓盤項目推出了“以舊換新”的購房優惠政策，引起了購房者的關注。根據該政策，只要購房者手頭的二手房位于杭州主城區，就可以用來置換項目內的疊排、合院。
該樓盤位于蕭山區進化鎮，主要產品是合院和疊墅，房源建筑面積約148—230㎡，均價約23000元/㎡，每套總價在400—600萬元左右。項目于今年5月份首開，至今已4次開盤，前三次均流搖。透明售房網數據顯示，該樓盤已有80套房源領出預售證，到為止，可售房源還有48套，去化率約40%。
購房者如何享受“以舊換新”政策？
據樓盤置業顧問介紹，購房者需要先交1—5萬元的意向金鎖定房源，然后將自己的二手房交由項目評估。評估價可以抵扣購房款，多退少補。例如，購房者手頭有一套位于拱墅區的老房子，評估價為300萬元，看上的房源價值400萬元。那么，舊房抵扣掉購房款之后，差額的100萬元需要購房者自己補齊，可以通過銀行辦理按揭或全款付清。若二手房的評估價為450萬元，抵扣完400萬元的購房款之后，多出的50萬元由開發商直接退還給購房者。
需要注意的是，開發商對“以舊換新”的房源有明確界定，二手房必須在杭州市區范圍內，蕭山區劃到亞太路即湘湖那邊，再往外就不行。
購房者觀望態度較強
盡管該樓盤推出了“以舊換新”的購房優惠政策，但由于項目周邊醫療、商業、交通等配套設施相對欠缺，更多購房者持觀望態度。然而，世紀城綠城新盤示范區和樣板房已開放，預計本周一將迎來購房熱潮。
“以舊換新”政策在杭州樓市引起了一定的關注，對于購房者來說，這是一個較為靈活的購房方式。然而，購房者在選擇時仍需謹慎考慮項目周邊的配套設施和發展潛力，以確保自己的購房投資能夠獲得良好的回報。
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