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亞運村二手房價破發，成交價不到4萬/m2
備受關注的亞運村，二手房價直接破發。這絕對算得上，是杭州樓市的標志性事件。曾經搶破頭的超級紅盤，如今遇到樓市下行期，也難逃瘋狂降價的命運。
業主接受現實，寧愿虧本也要出逃
一套位于綠城桂冠東方四區的二手房，成交總價只有525萬，成交單價更是低至3.98萬/m2，比新房價還要低。業主新房買入價格約為529萬，加上契稅和利息，房主至少虧本40多萬。雖然這套房存在一些缺點，如貼近鐵路、低樓層和只有3房，但業主已經接受如今的市場行情，寧愿虧本也要出逃。這樣低價成交無疑會影響更多業主的心態。
亞運村成交價是杭州樓市的風向標
亞運村的成交價，是杭州樓市的風向標。首先，亞運村地段優越，位于奧體和錢江世紀城旁；其次，名字如雷貫耳，是亞洲盛會的舉辦地；再次，亞運村是杭州的超級紅盤，當年無數人搶破頭搖號，投資客數量超乎想象，勢必對二手房市場產生沖擊。
投資客紛紛降價拋售
三年前市場火熱時，亞運村業主放話要賣10-15萬/m2。今年業主還成立價格保護聯盟，慷慨激昂，聲稱“與亞運村共存亡”。然而，如今不得不接受現實，隨著掛牌量激增，成交價持續下跌。聯盟成員也在降價拋售。亞運村約有4400套房源，預計有近千套房源入市。已交付的萬科日曜之城、綠城桂冠東方等項目掛牌量已高達683套。投資客們的夢斷亞運村。
投資客紛紛將房源掛上阿里法拍
資深中介王偉表示，如今的成交價遠低預期，大部分房源只能保本。已交付的日耀之城成交價約為5萬/m2左右，桂冠東方產證8月才出來，成交均價也在5萬/m2左右。加上利息和稅，可能剛好保本，這還沒算上車位的虧損。華潤亞奧城交付后，掛牌量還會持續增加。投資客們為了占得先機，紛紛將房源掛上阿里法拍。
亞運村二手房價破發，成交價不到4萬/m2，業主接受現實開始降價拋售。已交付的項目掛牌量激增，成交價持續下跌，大部分房源只能保本。投資客們紛紛將房源掛上阿里法拍，爭取占得先機。
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