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杭州作為中國的一線城市，房價一直居高不下，對于剛需購房者來說，找到合適的房源是一項艱巨的任務。本文將為您提供一些關于杭州剛需購房的指南，希望能夠幫助到您。
三墩地鐵站周邊
如果您的預算在200萬左右，并且希望離地鐵口近一些，可以考慮三墩地鐵站周邊的樓盤。推薦的樓盤有池華街站周邊的金地自在城和中海紫藤苑，總價在250萬到270萬之間。如果預算有限，也可以考慮三墩那邊的回遷房或者經濟適用房，不過購買商品房更為推薦。
上城區瑞石亭燕春里
如果您對民國風的石庫門建筑感興趣，可以考慮上城區瑞石亭燕春里。這個項目位于吳山腳下，附近有大馬弄，保持完好，獨門獨院，70平方米。最近的交易價格是49000元/平方米，由于稀缺性，個人認為未來價格不會低于這個水平。
西湖附近的新房
如果您的預算在450-500萬之間，并且希望離西湖不太遠，可以考慮黃龍板塊的樓盤，如求是新村、浙大新村。這些樓盤離西湖近，學區也好，但是房齡較大，如果想購買次新的房源，單價基本要上6萬元。如果考慮新房，可以關注建發云涌之江，項目位于之江，學區是學軍小學文棲校區，自然景觀優美。
蕭山區適合350萬預算的新樓盤
如果您的預算在350萬左右，并且希望在蕭山區購買新樓盤，可以考慮未來總部社區的兩個在售項目，中天和西房的項目，價格在31000元/平方米左右。另一個選擇是市北東的中海璞翠云集，相較市北的限價還有5000元的優勢，并且是四面鋁板。
龍湖西溪天街附近的樓盤推薦
如果您的預算在400萬左右，并且希望購買四房的房源，可以考慮萬科的未來天空之城，位于五常路地鐵上蓋，附近有藤集商業和路邊底商，生活配套齊全。二手房價格在43000元/平方米左右。另一個選擇是建發云湖之城，位于綠汀路地鐵站旁，享受萬象城的配套，項目規模大，還有幼兒園等基本配套。
臨平區的選擇
如果您的工作在慶菱路附近，可以考慮臨平區的房源。根據您的首付130萬，可以選擇崇賢地區，崇賢現在的限價比臨平的運河新城北要低6000元，性價比更高。推薦的樓盤有愛達1872，總價在200萬出頭，有地鐵和花園城等商業配套。
嘉南公寓是否適合賣掉
如果您擁有一套嘉南公寓，目前學區不再使用，并且想要置換新房，個人建議您現在出售。隨著教育均衡化的趨勢明朗化，學區房的價格調整幅度較大，房子更多回歸居住功能。因此，早點出手置換新房是一個不錯的選擇。
- 杭州剛需購房指南
