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搶占下一個城市中心！濱江大宅，野心滿滿！
當下能感受到的一個很明顯的趨勢：大家買房更謹慎了！盡可能會去選擇一些更具確定性的樓盤，把家人的幸?！胺€穩的”攥在手里。而這個確定性可能來源于開發商資金實力更靠譜，之前開盤的作品，口碑良好，無論市場如何變化，購房者買來自住一定穩妥。又或者換一種角度，可售項目的周邊，配套已經十分齊全，不等太多“大餅”預期，購房者可以享受到的生活氛圍十分濃厚。還有一種，就是項目所在位置的安全墊很厚，未來就算自己不住，出售、出租也是不錯的退路。
于是我想到了一個樓盤——未來科技城板塊核心、三地鐵匯聚的地鐵大宅：濱江杭鐵·楓攬華庭。（項目效果圖）這是由實力房企濱江、杭鐵聯合開發的品質樓盤，在當下單價3萬級樓盤中難得的配套全、配套優質，關鍵項目安全墊真的非常厚。據悉，在3.14新政利好加持下，杭州二手房市場注入信心，3月成交量突破8500套，創下近12個月新高。4月延續3月成交水平，全月成交量突破8400套。其中未來科技城城成為全杭所有二手成交中，關注度最高的板塊：（數據來源于房天下）除了二手成交之外，在租賃市場，也是未來科技城的上榜次數最多。
濱江杭鐵·楓攬華庭：豪宅規劃、窗墻設計精良！
首先，豪宅規劃、極致窗墻比的立面。項目在建筑設計上，特地邀請了綠城GAD蔣愈團隊操刀，立面用材采用四面鋁板+陶金邊框+大面積玻璃，這是真正豪宅才有的立面規格。（項目立面效果圖）通過對立面進行體塊切分的手法以及簡潔的窗口化立面，實現更大的窗墻比。而超高的窗墻比在增加采光通透的同時，也讓整體更為美觀，盡顯高級。也是未來業主身份的象征。建筑造型和余杭玉琮的塔冠造型遙相呼應，未來在二手市場上也更有辨識度。
其次，2個儀式感歸家入口+1個異形水池。項目容積率2.2，最大樓間距約82米，在高層產品中，屬于相對靜謐的那一類。在園林景觀方面，濱江打破了以往市場固話的產品標簽，請來大師團隊—重慶佳聯來設計，引入島嶼、森林、丘谷等自然文脈理念，復刻安縵酒店度假生活場景，在單價3萬級的新房里，尤其是寸土寸金的軌交盤，安插了一個約2000方規模的陽光浴場。還有趣味主題樂園、儀式感歸家入口（主入口雙層吊頂結構）等等。真正做到了繁華與自然靜謐的完美融合。
濱江杭鐵·楓攬華庭：地段碾壓級、純改善圈層定位！
再退一萬步講，這些空間完全能讓濱江多打造大量的可售住宅。但濱江知道，這些配置，能為業主帶來更多的美好生活體驗。而這也是濱江的匠心體現，和其對標千萬級豪宅的野心。
最后，套均約200方的純改善圈層定位。圈層的營造，是豪宅項目永恒的話題。一個城市中心，如果缺少純粹的大戶型住宅區，也必然是不完美的。就如武林，作為第一中心，一半的氣場是靠約235方起步的武林壹號撐起。錢新更是，少了陽光海岸、仁恒濱江園，也必是黯然失色。而對于第三中心未科來說，楓攬華庭的出現就像是“救命稻草”！這個項目擁有非常純粹的總價門檻，限價3.61萬/平，打造的戶型建面約185-228方，總價約600-800萬級，將身價處于同一個level的城市精英自然而然的匯集在一起。
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