仁恒濱江園

仁恒濱江園的容積率是指項目用地范圍內總建筑面積與仁恒濱江園項目總用地面積的比值。計算公式：容積率=總建筑面積÷總用地面積 。當仁恒濱江園建筑物層高超過8米，在計算容積率時該仁恒濱江園建筑面積加倍計算。

仁恒濱江園房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。有產權證可以對仁恒濱江園房屋擁有一定的處分權，沒有產權證的有些權利得不到保障。如果沒有辦理仁恒濱江園房地產權證，仁恒濱江園買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，仁恒濱江園房子還是不屬于買房者所有。

仁恒濱江園的房子出租需要注意：第一，對仁恒濱江園租房的房客進行篩選盡量將房子租給有正當職業、有修養的人；第二，房東要核實房客身份房東在出租仁恒濱江園房屋時應對租房人的身份加以核實，避免案犯入??；第三，仁恒濱江園租房合同與內容，房客與房東的任何口頭協議都盡量落實在正式出租合同中。簽合同時，寫明室內物品清單，并且寫明如果損壞，該怎么賠償。寫明交付仁恒濱江園房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果過期還沒交款的賠償。