.png)
杭州SKP項目規劃調整，細節變化引關注
就在，杭州SKP項目方案進行了最新的修改公示。根據公示圖顯示，項目整體規劃并沒有大幅度調整，但在多項細節上進行了變化。此次調整主要集中在南半部分的商業區塊。與此前的規劃公示相比，項目總用地面積依舊為65219平方米，但總建筑面積增加了3738.73平方米，達到了688727.93平方米。其中，地上建筑面積保持不變，仍為443489.2平方米，而地下建筑面積則調整為245238.73平方米。
細節調整：門廊造型和樓層加寬
從最新的總平圖上可以看到，項目C、D兩棟商務辦公樓之間增加了一個高9.1米的構架，作為門廊造型。此外，兩座樓宇的樓層平面均有小幅加寬。調整前后的立面圖顯示，幕墻玻璃尺寸、公共走廊、樓體寬度以及底部立面等多個方面也進行了不同程度的調整。這些細節的變化，雖然看似微小，但對整體項目的美觀和功能性都有重要影響。
項目進入穩定建設期，市民期待開業
此次SKP規劃的調整，意味著項目將進入一個穩定的建設時期，杭州的市民可以安心等待SKP的開業。自從項目拿地以來，SKP的關注度一直居高不下。2021年5月7日，北京華聯集團以483195萬元的底價競得世紀城核心區塊單元XSCQ020207-01、XSCQ020204-15地塊，樓面價為9165元/平方米。項目分為兩部分，一期為住宅，二期為商業。住宅部分為萬科星潮映象府，目前已經交付，新房銷售火爆，整盤中簽率低于10%，并且有5年的限售期。
商業區塊規劃：超高層塔樓與購物中心
項目的二期地塊為商業區塊，主要由四棟超高層塔樓和一座商業購物中心組成，共計5幢建筑。其中，AB樓包含6層大型商業購物中心和一座塔樓，塔樓功能為商務辦公/酒店，高度為215米；C、D樓功能為商務辦公，高度同為204.05米；E樓功能為商務辦公/酒店，高度為230米，是整個項目內最高的樓棟。
復工與股東變動，項目穩步推進
去年，SKP項目曾被曝停工，有消息稱開發商北京華聯資金困難，項目股東存在分歧，小股東想要退出，這一度引起了極大的討論。后來官方回復稱，SKP正在籌備復工工作。目前項目已經正常施工。此前，北京華聯（SKP）百貨有限公司發布公告，杭州華聯瑞誠商業管理有限公司的股份比例從90%增加到100%，即全資持有。這份增持公告給世紀城業主和杭州市民吃下了一顆定心丸。
不過，SKP如果想要按照原計劃在2025年開業，仍然面臨一定的挑戰，可能會延期開業。盡管如此，市民們依然期待著SKP的順利開業。
- 房地產，新房
