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杭州樓市新政頻出，市場熱度持續升溫
在多輪利好政策的推動下，杭州樓市迎來了新的發展機遇。6月，杭州二手房成交量接近8000套，新房市場也出現了久違的火熱場景。7月，隨著主城區首次放開限價、土地拍賣雙地王的誕生，杭州樓市再次被引爆。此外，新的積分落戶政策正式實施，買房積分占比加大，源源不斷的人口導入為房地產市場注入了新的活力。
根據小雞數據統計，7月將有41個項目首開或待加推，整體市場熱度不減。其中，不少項目從拿地之初就備受關注，如三里亭地塊的綠城沁百合和錢二的潮語鳴翠軒，都是當前不可多得的搖號紅盤，吸引了大量購房者的目光。
拱墅區：高端改善項目引領市場
拱墅區的杭著臻邸和西房宸樾恒久府是7月備受關注的高端改善項目。杭著臻邸規劃了5幢16-19層高層住宅和一座9班幼兒園，主力戶型為200-238平方米，精裝均價為55000元/平方米，總價基本都在1000萬元以上。項目交通便利，緊鄰5號線與10號線的換乘站和睦站，以及5號線的萍水街站，出行十分方便。
西房宸樾恒久府則規劃了10幢14-17層高層住宅，主力戶型為178-210平方米，精裝均價為47000元/平方米，總價范圍在800-1000萬元左右。項目位于5號線東新園站旁，交通便利，周邊配套設施完善。
上城區：綠城沁百合熱度不減
上城區的綠城沁百合項目由9幢14-17層小高層住宅組成，精裝均價為47400元/平方米，主力戶型為155-176平方米，共計可售戶數約328戶。項目距離1號線和18號線的閘弄口站僅約500米，周邊居住氛圍成熟，距離武林廣場和城東新城都很近。項目首開搖號中簽率為14.33%，吸引了大量購房者的關注。
西湖區：朝仕軒最后一推
西湖區的朝仕軒位于三墩北，是人才共有產權項目，此次將是項目的最后一推。項目首開中簽率為21.28%，熱度依然不減。項目周邊配套完善，臨近紫金港樞紐、留石高架、古墩路等，距離地鐵2號線和4號線的換乘站金家渡站直線距離約1公里，交通便捷。周邊教育資源豐富，臨近多所知名學校。
余杭區：濱江杭鐵楓攬華庭和建發杭地發展云城之上
余杭區的濱江杭鐵楓攬華庭和建發杭地發展云城之上是7月備受關注的兩個項目。濱江杭鐵楓攬華庭規劃了8幢12-17層小高層住宅，主力戶型為185-226平方米，精裝均價為36100元/平方米。項目位于未來科技城西側，周邊住宅和教育配套豐富，居住氛圍成熟。
建發杭地發展云城之上位于余杭區云城板塊核心位置，規劃了16幢小高層和高層住宅，主力戶型為125-169平方米，精裝均價為36100元/平方米。項目體量大，涉及的戶型產品多樣，購房者選擇豐富。周邊配套設施豪華，交通便利，日常消費娛樂輕松滿足。
蕭山區的中天海威奧語拾光和寧巢美地公寓是7月的熱門項目。中天海威奧語拾光規劃了4幢22-26層高層住宅，主力戶型為110-137平方米，精裝均價為31500元/平方米，總價不過300萬元。項目周邊路網發達，商業配套豐富，購物休閑便利。
寧巢美地公寓位于亞運村，為媒體村的一部分，此前面向定向大學人才。項目周邊配套豐富，交通便利，距離6號線亞運村站僅約40米。周邊擁有多個大型商場，購物休閑無憂。作為人才共有產權房，項目在價格上具有明顯優勢。
杭州樓市在多重利好政策的推動下，迎來了新一輪的火熱行情。7月，多個熱門樓盤即將首開或加推，吸引了大量購房者的關注。主城區限價放開、積分落戶政策調整等因素，進一步助推了市場熱度。
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