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申花100%紅盤！大悅城對面！還有一宗新宅地！
相信申花買房人還記得原華豐造紙廠地塊的魅力，即偉星星瓚頌錦府、華潤綠城杭樾潤府、華潤杭曜置地中心。其中偉星以及杭樾潤府都已售罄，最多5800+人參與搖號。眼看著申花的庫存少去，板塊近期新房逢開都要觸發拼社保（如5.5萬/平的馥香園、4.62萬/平的杭曜置地中心），大寫的供不應求，讓許多社保中幼子感到傷心，本文吉屋就為大家帶來好消息！拱墅區在2023年2月6日舉行的土地推介會上，有一片申花湖墅的——民生藥廠地塊位置就在大悅城隔壁。其在2013年首次被收錄進《讀地手冊》，共涉及到三宗涉宅用地，其中兩宗都已經出讓，并成了大家熟悉的樓盤，一個是濱江霞映錦繡里，一個是大家頌映傳麒府。其中頌映傳麒府已經有過首開經歷，在撞車省兒保、奧體、東新的情況下：首開224套房源，共有1873人登記，整體中簽率約11.96%；（其中高層次人才有38組，人才中簽率約90.87%；無房有259組，無房中簽率約30.6%；有房有1576組，有房中簽率約6.99%。）可見地段的優越性。吉屋君想提醒大家，沒搖到的朋友別慌，接下來民生藥廠地塊，還有一宗宅地待出讓。
新宅地基礎信息介紹
新地塊基礎信息介紹住宅和商業都有地塊名：原民生藥廠地塊子地塊地塊位置：地塊東至教工路，南至余杭塘路，西至學院路和余杭塘河，北至莫干山路出讓面積：約37.7萬㎡。共計將分為5宗地塊待出讓，包括3宗宅地、2宗商地。其中宅地面積約80畝，容積率為1.9。出讓時間：目前下圖的1號（濱江霞映錦繡里）、3號（頌映傳麒府）都已經出讓了，還剩下2號，預計是2024年會出讓。2號地塊：位于美都廣場南面，塘河新村西北面。距離大悅城、美都廣場、10號線北大橋站都較近?？偟膩碚f，項目位于成熟的市中心地段，周邊教育、地鐵、商場等配套都有，具體接著往下看。
周邊配套情況
位置大悅城隔壁，地鐵盤交通：地鐵10號線北大橋站直線約500米、翠柏路站直線約860米、主干道莫干山路等；學校：賣魚橋小學教育集團文津小學、長征中學、錦繡中學直線約1公里等；產業：西城時代商務中心直線約900米、杭州電子商務產業園直線約1.3公里等；商業：大悅城直線約200米、城西銀泰城直線約2.1公里等；醫療：省立同德醫院直線約1.8公里等；其他：小河直街歷史文化街區直線約1公里、運河亞運公園直線約2.3公里等；申花其他選擇？如您關注申花新房，近階段還有以下機會：1、招商申花項目 5.5萬/平最新情況：即招商慶隆小河單元GS0303-20GS0303-21地塊，位置就在申花萍水街站附近，精裝限價5.5萬/平。更多資料：爆料！申花萍水街站地鐵盤！馬上4月份首開！238方戶型圖獨家發布！價值點評：位置不輸綠城馥香園，就在九龍倉天璽北面，濱江萬家花城南面。2、建杭湖墅低密項目 6.51萬/平最新情況：開發商剛在9月底拿地，目前規劃、戶型圖過程稿已出，建杭競得，推測會和濱江合作，精裝限價6.51萬/平。更多資料：濱江大動作！官宣入主申花，新盤定案名：霞映錦繡里！約195-325方戶型圖流出！價值點評：申花湖墅罕見的低密大盤。
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