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綠城真豪宅緊急加推40套！搖嗎？
人們在追求居住舒適度的過程，實際上就是在追求越來越低的容積率。雖然杭州從不缺房子，但是缺真正的低密好房子。千篇一律的高層住區，或者高低配產品，讓很多改善客戶心生厭煩卻又無可奈何，哪怕有零星幾個低密產品出現，當“是否為獨門獨戶，是否可加裝電梯，是否帶大花園、大露臺，社區是否帶會所，立面顏值是否過關……”這些看似挑剔實則關鍵的問題一經拋出，幾乎沒有哪個樓盤能夠招架得住。而以上，綠城用一個項目就能給出回答。這個項目淋漓盡致的解讀了一個城市低密的產品源頭到底做對了什么，以及做對了之后是如何顛覆一款產品系的。綠城城西低密封神之作綠城詠溪雲廬首開144套房有316人參與二開100套房有131人參與三開48套房源有90人參與四開40套全部線下銷售五開40套于2024.3.1-3.3線上登記感興趣的朋友歡迎添加小胖君好友私信“詠溪雲廬”拉你進專項群交流討論五開加推開始改善戶型，高端純粹的圈層俗話說千金買房、萬金擇鄰。時下高端客群買房，更需要的是一種圈層的共鳴。詠溪雲廬整盤戶型面積約200-390方，清一色改善款，精裝限均價3.315萬/平，主力總價約660-900萬起，社區氛圍頗為純粹。未來與你擦肩而過，在會所里一同把酒言歡的鄰里身價過億都不足為奇。本次加推40套房源，加推樓幢為3#9#44#54#，主力戶型建面約200-300方流水院墅，精裝限均價3.315萬/平。一房一價如下：在戶型設計方面，項目是從“住的爽”出發。套內解決了現在主流項目私梯痛點，大多數戶型都預留私梯，下疊直達地下室，上疊直達頂樓露臺，加上南北各自庭院入戶，盡可能的和傳統概念里面的別墅、排屋體驗感接近。建面約273方上疊戶型樣板間一鏡到底實拍：建面約273方照片展示：建面約199方下疊戶型樣板間一鏡到底實拍：建面約199方照片展示：更多戶型圖介紹：首先來看建面約238方下疊，南向花園入戶，庭前品茗、伺花弄草，生活情境豐富。一層為公區以及一個單獨的、帶獨衛的套房，客餐廳270°的采光面，大面的落地玻璃猶如畫框一般，透出窗外的綠植景象；二層則堪稱“休憩行宮”，主臥面寬約6.2米，同時還帶有衣帽區、獨衛、大陽臺，頗為豪華。隔壁兒童房面寬都有約3.3米，尺度同樣舒適。大庭院、長陽臺、地下室……不管閑暇時間娛樂健身、繪畫閱讀，抑或周末、節假日邀請朋友開party，生活的各種美好可能都將被解鎖。再來看建面約307方上疊，是北庭院獨立入戶，預留私家電梯。未來電梯直達4層公區，電梯門一打開就是獨立玄關，大面寬的U型廚房正對著餐廳。驚喜之處在于屋頂帶有超大露臺！這是專屬于上疊業主的政策紅利面積，站在上面，就能感受桃花源美景立體環繞，好像時間都會流逝的慢些。值得一提的是，項目貼心的將二層、三層均作為休息區，可以有效避免打擾，保障業主的夜間睡眠。附更多其他戶型：建面約273方上疊：建面約273方下疊：更多資料，歡迎添加小胖君好友，私信“綠城詠溪雲廬”拉你進【綠城詠溪雲廬討論群】交流咨詢更多：
隔壁新地塊要建不限價的排屋！
桃花源地塊和綠城的“雙向奔赴”項目的源頭是一塊地我們都知道，開發商的拿地團隊在看到土地時，基本上核心邏輯就是：如何在控制成本的情況下合理的做出產品的功能性。為了不讓這個核心命題落空，在面對一些“特殊”的地塊時，許多房企會望而卻步，或者沖動拿地后，做不出好的作品，從而愧對客戶。在今年5月份，杭州傳統的、真正意義上的城西豪宅區——城西桃花源板塊驚喜有一宗涉宅用地迎來出讓。地塊的氣質實在是太好了：容積率低至1.2，位置就在綠城桃花源別墅區隔壁，緊鄰天然的湖泊，整個環境的天際線很低，南面不遠處就是鳳凰山體，綠意蔥蘢。換句話說，整塊地的外部景觀資源實在是太稀缺了，而且周邊的天目山西路、運溪高架路等，讓項目無縫銜接主城區，能解渴市中心高端改善人群。更激動的是綠城。因為這片城西低密豪宅區，正是綠城25年前過來開辟的“江山”，留下了桃花源、隱廬、十里風荷等一個個膾炙人口的經典神作，吸引了全國地產人前來參觀學習。面對版圖內留下的空白，綠城勢在必得，這其實也是地塊的幸運。因為這塊地除了交給綠城，其他房企都設計不好。地塊形狀非常特殊，看下面這綠城設計的鳥瞰圖就能更直觀的感受到：（綠城詠溪雲廬整體鳥瞰圖）杭州能做好低密的墅品的房企本就不多，如果不是綠城拿下，很可能在設計時直接給出簡單粗暴的強排方式，或許可以多造一幢房，但景觀以及生活體驗感會大打折扣。綠城則選擇因勢而造，少建幾幢樓房，用來換取更好景觀，以及更高端的會所等。在設計方面，項目有幾個考究的點：一、引水入園，水系貫穿小區綠城巧妙的利用北面的天然湖泊，將湖水引入院內，水系貫穿南北區域，流淌到家門前，即將外部的自然生態環境，挪作業主眼前的風景。在溪流的兩端，南北大門都設計有景觀水系，疊石理水，歸家儀式感更加尊貴。二、臨湖位置打造觀景臺、會所項目南北區設計有雙會所。其中北會所臨湖而建，集功能性與觀景性為一體，打造有親水平臺豐富景觀面，同時規劃有地下恒溫泳池、健身場所等，是真正的豪宅配置！業主未來白天釣魚，晚上湖邊漫步，生活相當浪漫。三、南北區塊之間的狹長位置全部讓給景觀，打造只屬于業主的休憩天地以上價值點足以讓項目睥睨全城，但驚喜還沒完。綠城“雲廬”系列的一次革新品質超越市中心6萬+豪宅！再來看產品。今年綠城這個產品，被賦予了特殊的意義。如果對杭州樓市比較熟悉的話，你一定知道綠城高端的“雲廬”系列作品——在擇址上關注同主城區的關聯，在產品上強調自然景觀與建筑環境的交融，并且立面設計注重橫向線條的運用，整體呈現出干凈通透的視覺效果，展現精致的現代感。詠溪雲廬正是綠城雲廬系列作品，但看完項目的設計后，小胖君不禁感慨：這是站在巨人肩膀上的一次創新。先是對客戶更在意的立面部分進行了審美升級。肉眼可見四面用材均為石材、鋁板、玻璃等，這樣的品質，市中心6萬+的豪宅甚至難以與其相媲美。（項目立面效果圖）考慮到購買上下兩疊“真疊墅”的客戶，更在意隱私性以及尊貴感。項目將上下疊均設計為南北獨立庭院入戶，并且斥巨資打造出南北雙主立面，大面的落地玻璃折射出藍天白云，人站在社區內任何位置，都能感受到撲面而來的極致美感。這些設計的背后，我們也能窺視到綠城對這個項目不一般的重視。綠城詠溪雲廬加推來襲，感興趣的朋友趕快預約報名看房吧！
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