杭州房貸利率大幅下調，購房者省錢利好

杭州房貸利率降至3.75%，購房者又能省一大筆錢

剛剛，最新一期LPR公布：2024年2月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。對比此前，1年期LPR保持不變，但5年期以上LPR下調0.25%。降幅之大，超出市場預期。按照央行規定，首套房貸利率可在5年期以上LPR的基礎上最高下調20個基點。在這輪LPR調整之后，杭州首套房貸利率將下調為3.75%。再度刷新歷史新低！與此同時，杭州限購區二套房貸利率也從之前的4.5%下降到4.25%；非限購區二套房貸利率4.4%下降到4.15%。購房者迎來了新年首個“開門紅包”。假設總額為300萬元、30年期等額本息商貸，房貸利率降到3.75%之后，每月還款金額將由14322元降為13893元，每月可省430多元。30年下來，總利息能節省15萬多。房貸利率下調不是唯一的利好。

事實上，在今年伊始，全國各地的樓市就有接連不斷地利好落地——如截至1月底，170個城市建立了城市房地產融資協調機制，第一批房地產項目白名單共涉及3218個?？梢钥闯?，銀行正在努力地給房企發錢。與此同時，北上廣深四大一線城市都趕在龍年春節前出臺了樓市新政，對各自的限購政策進行了松綁。政策寬松，是大勢所趨。不出意外，杭州同樣會對老師政策進行調整。畢竟，目前的市場只有少數熱盤人氣高漲，大多數板塊的信心仍處于低谷期。提振信心，刺激消費將是今年樓市的主旋律。當然不要太著急，畢竟每次政策的效果需要經過一定時間的累積疊加，當量變轉換為質變，市場的扭轉或許在一夜之間。這個春天，充滿希望。

杭州房貸利率的下調為購房者帶來了實實在在的好處，讓購房負擔有了一定程度的減輕。而全國各地的樓市政策也在逐步放寬，為樓市的回暖提供了有力支持。購房者在選擇購房時，也可以更加從容和理性，抓住市場的機遇。隨著政策的進一步調整和市場情況的變化，我們也期待著樓市的持續向好，給更多購房者帶來更多實惠。

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