2023“年末驚喜”!濱江滿分示范區開放,馬上首開!
想問大家一個小問題:你有沒有哪家房企,是但凡有新作面世,就會期待,想要第一時間就前往項目現場實探? 實話講,小胖有!濱江房企對于小胖而言,就是如此!
近日,春曼雅廬開放實景示范區,小胖作為樓市觀察者,第一時間前往現場實探,當面對現場諸多絕美實景時,實在難以抑制內心的激動。毫不夸張,從品質感,它就是這個單價段里的王!
品質感:細節打造高端審美
所謂品質感,從來不是掛在嘴上的口號,也不是各種效果圖的堆砌,而是大量你沒有注意到的細節。作為參觀者,親身往春曼雅廬示范區里走,會發現,這更像是一場“刷新審美”的旅程。
這里的建筑、設計都不是金碧輝煌那種,但是設計感、審美高度在線,不管是墻上的一個小擺件,還是綠化叢中的一個小裝飾,每個都極具視覺沖擊力。
更令人吃驚的是:你能相信,這居然是一個項目在還沒有開盤的情況下,就能打造出來的實景樣板嗎?夠大氣!
這次和小胖同在現場參觀的還有不少購房客戶以及同行,可以明顯聽到的反饋是:大家對于這個項目是無一例外的好評。甚至可以說,論審美,幾乎是吊打杭州的存在,即便比起單價更高的改善盤也是不遑多讓!
更令人驚訝的是,據說,有購房客戶因為非常喜歡項目所打造的示范區,連著兩天去實地看了三、四趟。而整個參觀體驗,給小胖的感受,則可以用“流連忘返”形容,更為準確。讓人不禁感嘆:濱江就是濱江,風格、用材都可以被模仿,但是品質細節就是讓人折服!有這樣的示范區開放,相信未來項目真正交付的時候,一定會同樣驚艷!有一個“疊墅夢”的置業者,一定不能錯過春曼雅廬!
濱江純低密:城市墅品的稀缺價值
濱江純低密長久以來,墅品作為人類居住的至高形式,在每個人心中都是夢想般的存在,而城市中心,本就聚集著優質的資源和配套,稀缺價值不言而喻。這也意味著,城市墅品注定只為少數人所有。何況還是大名鼎鼎的濱江造,向來都是高端的代名詞,更是值得聰明的改善購房者用來珍藏!
在小胖印象中,濱江上一個城市墅品項目還是御潮府,一共2幢疊墅產品,套均3000萬級,分兩次開盤,共計吸引客戶近8000組,買到的幾率約等于百分之一。春曼雅廬將沿襲前輩高光,開發的是只有洋房+疊墅組成的純低密社區。
這意味著什么呢?更多中端改善的購房者也能跨級享受到更高序列的產品了!畢竟疊墅帶來的身份榮耀感,以及超強拓展性是普通住宅所不能比擬的。且春曼雅廬的出現,不會讓你面臨想在院子里喝個茶,還常常是“你站在院里看風景,看風景的人在高層的樓上看你”的尷尬情況。整體超低的天際線、更大的樓間距,也為小區內的每一戶業主帶去充足的采光,推窗即享綠地美景。垂直空間住戶少,居住也更清凈,減少被鄰居吵到的可能。
當然,房子的本質的價值還是居住。春曼雅廬除了約180-270㎡的尺度感,另一個特征是只有上、下疊。別小看這一點,在全杭州,現在大多數疊墅都是上、中、下疊結構,只有兩疊,顯然更純粹!那春曼雅廬的這批疊墅,無疑是很頂層的那批產品了。能帶給業主更強的圈層營造、更純粹、更私密的居住感。再加上低至約1.3的容積率,堪稱當下市場典藏級疊墅。
項目首開信息劇透
據小胖統計,整個2023年上半年,杭州共有6次集中出讓、近70宗地塊面世,其中容積率在1-1.5的低密地塊,在刨除臨安、富陽后,有且僅有個位數。還想讓產品、地段兼得的項目更是“金貴”,能出現一個,必然引得市場高度關注。所以當城市墅品春曼雅廬規劃一經公示,就讓小胖群友爭先恐后發問。
而項目如此緊鑼密鼓的節奏,也預告了其即將高調炸場。為此,小胖也已經打探到,在春曼雅廬,大家最快能看到的就是戶型建面約180-230方洋房產品入市!
其中戶型建面約180方為一樓戶型,戶型建面約230方為頂躍戶型,主力188方裝修示意圖如下:
四開間朝南的設計,讓這個戶型擁有“別墅級”的采光面。LDKG餐客一體的設計,南北貫通,整個客餐廳更加的明亮和寬綽。房間分列兩側,盡可能的保障每個房間的私密性。尤其是主臥,套房設計,尺度闊綽,從裝修示意圖來看,主衛能設計雙臺盆+浴缸,這在市面上不多見。整體來講,這個房型非常適合三代同堂和二胎家庭的改善。
洋房之后,項目釋放建面約190-270方的疊墅產品,其特征就是只有上、下疊。別小看這一點,在全杭州,現在大多數疊墅都是上、中、下疊結構,只有兩疊,顯然更純粹!再加上低至約1.3的容積率,堪稱當下市場典藏級疊墅。
濱江春曼雅廬的便利生活
如果您一直擔心買了墅品后生活不便利,那么您可以放心了!春曼雅廬的生活配套非常完善,確保您的生活方便。
交通方面:地鐵步行約300米可達9號線喬司站,4站即錢江新城二期,江河匯等也是一路通,另外在這條線路上,還有7條不同的換乘線路,可便捷往來杭州各個CBD。
商業方面:2站即達的兩座龍湖天街(國芳天街已開業,上城天街在建),滿足的已經不再是簡單的買買買生活了;在這里,小胖還可以重點和大家爆一個彩蛋:就在項目直線約350米,就有國內頭部MCN機構遙望科技重金打造的遙望X-PARK正在抓緊裝修,總面積超過25萬平方米,為24小時不間斷營業的“線上+線下”新型商業綜合體,無論是購物還是明星見面會等,家門口就能享受。
如果說以前,春曼雅廬的占位優勢還僅僅是距離市中心近,貼著風生水起的上城區錢江新城二期,那么現在,它更重要的身份就是:正位于前灣數智城核芯(項目紅線外信息以政府最終審核批準文件為準)。一個月前,臨平發布重磅官宣:臨平區與華潤置地簽訂戰略合作協議。根據相關消息透露,華潤本次參與開發,并不僅僅是說讓他來蓋一個萬象城或萬象匯,而是把華潤的運營能力帶進這片空白區域的城市設計里。參考深圳現如今的地標,「春繭」和「春筍」,春曼雅廬未來的高發展指日可待。財富會增長,而資源會越來越少!對于中端改善客戶而言,能夠覓得一處景觀配套皆優的,而且是濱江開發的擁有硬核產品力的爆款,難得一遇。城市中心的疊墅,只會是從稀缺走向絕版;而市中心的濱江造疊墅,則是其中必然的藏品!
如果你對項目后續開盤信息感興趣,歡迎添加小胖君為好友,進“濱江春曼雅廬群”和大家共同交流。
免責聲明:實景示范區僅為體現生活場景,非交付標準,后期存在局部調整、拆除的可能,交付標準以《商品房買賣合同(預售)》(含補充協議及附件)、《置業指南》及政府最終批準文件為準。
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