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建發選房戰斗到深夜！還沒選完！還有200多套房繼續搶！
西湖區建發打造的云啟之江。西區上一次446套房共有4163人登記，整體中簽率約10.71%第二次也就是最后一搖。共894套，戶型建面約104-229方都有，精裝限均價3.75萬/平。有4242人登記，整體中簽率約21.07%；人才有125組，人才100%中簽；無房有785組，無房中簽率約42.81%；有房有3332組，有房中簽率12.99%。
12.19選房。一開始是18#19#139方戶型搶最快：之后2#4#5#的104-129-134方性價比小戶型馬上被搶空：大戶型中最搶手的是41#的 175方，目前主要還剩下8#9#10#12#23#24#28#29#36#37#，基本都是大戶型：（上圖截圖時間為12:20 00:00）目前已經選到了1400+號，今天（12.20）繼續線上選房。祝買好房，更多項目信息接著來看。
決戰資料
云啟之江西區共計1340套房源，面積段約104-229方，精裝限均價3.75萬/平，意味著主力總價段約390-860萬，整體規劃面積相對較大，圈層也會更加純粹。目前西區首開推出446套已售罄，本次加推剩余的894套。戶型建面約104-129-134-139-175-185-189-199-229方都有，樓幢分布如下：
整個西區，距離鄰里中心、西投銀泰、地鐵、四館、浙一等都較東區更近，同時配建了幼兒園，到保俶塔實驗學校（規劃）等也非常方便。每個子地塊都有單獨的水系以及小區大門。西區新大門效果圖：
加推房源戶型圖分析發布如下：
一、建面約104方三房兩廳兩衛：
二、建面約129方四房兩廳兩衛：
三、建面約134方四房兩廳兩衛
四、建面約139方四房兩廳兩衛：
五、建面約175方四房兩廳三衛：
建面約175方樣板間首次解鎖：
六、建面約185方四房兩廳三衛：
七、建面約189方四房兩廳三衛：
八、建面約229方五房兩廳四衛：
樣板間其余參考前期，大戶型重新做。目前建面約199方樣板間已經出來了，實拍圖如下：
其余大戶型樣板間預計要等到12月10號左右。也就是取證期間。日照采光分析建發云啟之江的分析結果是這樣：計算已考慮周邊所有建筑的影響，結果表明東區住宅不會對本次開盤樓棟產生遮擋，樓棟僅受地塊內部影響。（說明：本文日照數據基于公示規劃圖紙文件，使用專業制作工具完成，僅供參考）
春分秋分（9-15時）在售樓棟日照時間和動圖
15#18#19#23#24#28#29#36#37#采光優異幾乎不存在遮擋。2#東戶由于朝向問題且處于凹處位置，日照略有缺失。4#9#低層受遮擋。5#6#8#10#12#41#中低層受遮擋。
大寒（9-15時）在售樓棟日照時間和動圖
2#18#19#采光優異幾乎不存在遮擋。4#低層受遮擋。5#6#8#9#10#12#15#23#24#28#29#36#37#41#中低層受遮擋。
夏至（9-15時）在售樓棟日照時間和動圖
由于樓棟建筑朝向為東南偏轉和夏季太陽角度問題，樓棟在下午處于陰影中，日照缺失，不過反而有利于減緩夏季西曬。
主城大盤配套、更具價值！
我們認為項目之所以火熱，主要是由以下兩點原因組成：首先，這是建發出品。打造過養云靜舍、紫璋臺、書香印翠、縵云、江華璽云、江月望云的建發，其設計以及建造水平在杭州屬于均頭部，也是杭州買房人更喜歡的房企。
在云啟之江項目上，建發同樣用足了功力。不僅有新中式風格的大門。外立面頂部還有雙飛檐，氣勢壯觀又不失韻味，驅車路過都會感受到這個小區的高級。此外，園林部分還是建發拿手的新中式院落風格，配置有蜿蜒的水系以及景觀廊架等，符合年輕人的生活方式以及審美。
第二，這是市區難得的地標大盤、未來社區項目！茶余飯后，業主可以很從容的去鄰里中心放松，也可以很方便的去沿江欣賞城市夜景。別人一個月才能享受一次的生活方式，可能就是云啟之江業主每天的日常。而這就是由地段、大盤配套決定的，你后期花再多的錢也很難買到。云啟之江無論是在交通、學校、商業、休閑等方面，都無任何短板！
交通方面：即將加推的西區緊鄰地鐵6號線楓樺西路站，業主通過街區式商業地下空間即可無風無雨抵達地鐵站。如果是自駕，附近有之浦路、之江路、之江大橋等，可以快速抵達錢江新城、濱江核心區等地方。
教育方面：共規劃有兩所幼兒園，西區和東區各有一所。以及社區規劃了一所九年一貫制的保俶塔實驗學校（注意：期房無學區，一般按照就近原則，具體需等交付后，由教育部門統一劃分）根據今年的中考成績，保俶塔實驗學校本部裸分考上“前四所”的人數排在全杭州第三，申花校區則排在第五。成績相當不錯，屬于杭州的一梯隊學校。
未來業主可以實現小孩目送式教育，出門走幾步就能到學校。在其他方面，還有共享學堂、共享圖書館等，學習氛圍會很不錯。
產業方面：自帶約20萬方創新辦公空間，未來會有企業入駐。
商業方面：自帶約2.2萬方商業，以及鄰里中心、農貿市場等，未來業主下班后回家路上能順手買個菜，吃完晚飯還能去健身房健身。如果想逛大型商場，出了小區就有西投銀泰城（在建中）等，可滿足高端購物所需。
醫療方面：浙江大學醫學院附屬第一醫院之江院區就在西南方向斜對面，省立同德醫院直線約3公里等。
其他部分：項目北側一路之隔是新建的省級“四大館”——浙江省圖書館、博物館、文學館和非遺館（在建中）等。
總的來說，云啟之江是產城融合的典范項目，生活于此將會非常便捷。再次祝大家買好房。
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