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杭州富陽「大城小院合院」怎么樣?到底值不值得買?
院墅產品作為站在房產金字塔尖的存在，因價格形成的距離感，歷來向上而穩健，在成交市場上受波動起伏不明顯。然而，2019年，住建部發布文件要求各省級住房和城鄉建設部門立即暫停辦理別墅項目建設審批手續，并對已建、在建、在批、特批的別墅項目進行梳理。這一政策的管控將使得院墅逐漸成為只出不進的“孤版貨源”，隨著土地管理趨緊，院墅或將短時間內退出一手市場。
后疫情時代，院墅產品大熱
新冠疫情讓人們意識到，獨門獨戶的院墅只要做好病毒防空，就能有效防控疫情。低密的院墅產品具有低容積率的特點，這意味著樓間距更大，采光、通風條件更好，單位面積土地上居住的人口也更少，與鄰居的接觸頻率自然更低，受感染的風險也相應大大降低。此外，庭院和地下室是院墅產品的獨特優勢，庭院可以種花種菜，地下室可以打造健身房和娛樂空間。在這樣的大背景下，院墅產品在疫情之后迅速迎來了一波小高潮。
大城小院在杭州市場上的獨特優勢
大城小院位于杭州富春山居圖的誕生地，以新中式建筑風格與山水景觀相得益彰。項目的90套精裝高層房源在開盤當天就宣布售罄，而聞江園的165㎡院墅更是受到矚目。大城小院距離地鐵6號線僅約600米，泰禾里商鋪的推出為業主提供了高端餐飲和墅居生活精彩。這些優勢使得大城小院成為杭州樓市的一大亮點。
總結來說，院墅產品在成交市場上受波動起伏不明顯，但受政策管控的影響，院墅可能會逐漸退出一手市場。然而，疫情之后，院墅產品因其低密的特點受到熱捧。大城小院作為杭州市場上的一款院墅產品，憑借其獨特的優勢和地理位置，成為近期杭州樓市的亮點。
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