近1.7萬套！杭州傳統淡季銷售破萬

16661套！7月的杭州樓市*終以這樣的數據畫上圓滿句號。傳統淡季下，杭州商品房銷售較6月有所下滑，但依然繼續破萬。這也是繼2016年7月之后杭州近8年來7月取得的第2好成績。

相較于上個月破兩萬的數據，7月杭州商品房銷售環比下降20%，*終銷售套數為16661套。一般而言，作為傳統淡季的7月銷售下滑也頗為平常。不過，看上去的淡季實際上也并非平淡。在月底沖量的關鍵時刻，較后一周（7.24-7.28）日均銷售突破600套。這也使得7月銷售*終突破了16000大關。

據統計，2016年7月杭州商品房銷售達19506套，一度刷新歷史同期記錄。今年7月銷售有所下滑，同比下降14%，不過已是僅次于去年同期的歷史第2好成績。

除去1、2月的“慘淡”，今年杭州城區商品房銷售已連續第五個月破萬。一方面是高銷售量下房源的快速去化，另一方面則是無法跟上去化步伐的新增房源。人們對于“房荒”的恐慌隨之產生。

據不完全統計，8月杭州預計將有21個項目迎來開盤，其中首開項目8個。目前來看，8月或是今年開盤*少的月份?；鸨瑯鞘谢蛟S可以松一口氣，進入短暫休整期。究其原因，一方面，繼續樓市傳統淡季，三伏天亦需適當降降溫。另外，開發商或為“金九銀十”保存實力，靜待較好時機。

與此同時，杭州市區住宅的庫存也呈現出逐月下降的趨勢。日前杭州市區住宅庫存已跌破3萬套。為緩解商品房供需矛盾，土拍市場上取消了現房銷售規則。這在一定程度上緩解了人們對于“房荒”的恐慌。

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