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杭州土地市場拿地難度系數越來越高，部分本土房地產開發企業不再單戀杭州市場，而是把周邊的三四線城市作為主戰場之一，以湖州、嘉興、紹興等為代表的城市一度成為熱點。
6月28日，湖州集中推出了19宗“限房價”宅地。這也是湖州有史以來規模較大的一次土地出讓會。當天約半數地塊由杭州開發商拿下，其中大家房產就拿下了3宗。之后，大家繼續重倉湖州市場，這個月又先后拿下長興以及市區仁皇山地塊，至此，大家在湖州市場儲備地塊增至5宗。此外，大家還在臺州、紹興等城市相繼落子，加快周邊城市布局。
一直深耕杭州市場的天陽也開始嘗試走出杭州。今年以來，除了在主城區丁橋板塊內拿下一宗宅地外，天陽在寧波市場也拿下了一宗地塊。
德信的布局則更早一些，目前已在寧波、溫州、臺州、衢州、麗水、舟山、瑞安、樂清、德清、義烏、武義、玉環等省內多座城市拿地，去年以來更是以一個月兩塊地的速度完成了其戰略版圖的快速擴張。
事實上，不止杭州本土房企，一些在杭州發展多年的外來房企也陸續開始開拓省內其他城市市場，萬科、新城、中梁、祥生等房企都是典型代表。
一二線熱點城市的拿地難度已越來越大，杭州也是典型的城市之一。據統計，截至目前，杭州市區今年共推出了67宗地塊，其中涉宅用地34宗。而成功拿到這些地塊的房企，僅有23家，還多以實力雄厚的國企、央企們為主。
以往的“?？蛡儭眳s或主動，或被動缺席了土地市場。這其中，杭州本土房地產開發企業比較具有代表性。據統計，今年以來僅天陽、杭房、廣宇等部分本土房企在杭州土地市場有所斬獲，而大部分本土房企開始把目光轉向周邊市場，也有房企開始在新領域作新拓展和探索。
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