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城中村改造，拆的是“村”，變的是“城”。杭州市城改辦發布消息，今年杭州市主城區計劃征遷23863戶，截至7月12日，主城區已完成丈量23816戶（100%），簽約19345戶（81%），騰空16064戶（67%），拆除和舊房改造12941戶（54%）。
值得一提的是，在這些城中村華麗轉身的同時，杭州并沒有簡單地蓋新房子，百村一貌，而是既換新顏又保特色——因地制宜使用小拆小建模式，對富有歷史文化內涵的古村落、歷史文化建筑等實施選擇性保護開發整治；支持鼓勵使用不拆不建模式，對工業遺產等舊廠房采取“修舊如舊、重續歷史”的方法，在“保舊”的基礎上實施 “騰籠換鳥”。
比如，風光秀麗的西湖風景區，在改造中特別注重突出保護和整治，因地制宜形成特色，盡可能采取就地整治、保留原貌的方式，保留各村較完整的傳統文化習俗和鄉村自然風光。比如，西湖南邊的三臺云舍為了改變之前農居建筑風格雜亂的面貌，就把原先瓷磚貼片外立面改造成了粉墻，參差不齊的屋頂也統一實施了“平改坡”，恢復了杭派民居標志性的人字線、直屋脊，就連路旁邊的燈箱廣告也被換成了精心設計的復古式牌匾。
城中村改造還盤活了那些被時代淘汰的老廠房、老建筑，使其發揮新的價值。比如，拱墅區三寶村的熱電廠，雖然廠房拆遷了，但那根煙囪卻在城中村改造中作為杭州工業遺產保留了下來。拱墅區對其進行了提升改造，將它打造成為熱電廠區塊的坐標建筑和城北夜景的一個亮點。未來周邊還將打造一個用地面積2萬多平方米的煙囪廣場作為特別的城市會客廳。
濱江西興老街，在推進城中村舊房改造過程中特別注重保護利用文化遺存，北海塘、西陵驛遺址、六眼井等上百個古地名也將被一一保留。濱江其他如襄七房古建筑群、長二古建筑群，現存古橋、古河道、河埠頭等歷史文化遺存，通過歷史建筑保護修繕工程，也正在逐步恢復昔日風貌。
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- 舊房改造申請書
