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湖映里樓盤評測報告
樓盤綜合評分
9.7
項目亮點
品牌開發商聯袂打造：由濱江、興耀、建杭三家自帶 “品質基因” 的房企聯袂打造，深度薈萃房企的優質基因和品質匠心，綜合產品力出色。
區域價值
區域價值
城市規劃前景好：項目位于錢塘區大江東核心區江海之城。在杭州 “擁江發展” 戰略下，錢塘區是城市規劃重點區域。江海之城以 “江海公園城” 為設計主題，功能定位為 “灣區創智新門戶、杭東城市副中心、錢塘品質公園城”，未來將依托軌交優勢構建 “城園共生串珠組團” 的空間模式，發展潛力巨大。
區域價值
交通便捷高效：區域內地鐵 7 號線啟成路站距項目約 700 米，5 站可到蕭山機場，約半小時能抵達奧體、錢江新城等區域。地鐵 8 號線也已通車，可無縫銜接核心區與下沙開發區，換乘 1 號線能通往杭州東站、武林商圈等重要區域。此外，江東大道、錢塘快速路等可快速連接杭州市中心，自駕出行也十分便利。
聲明：以上價格為吉屋數據中心基于大數據統計，僅供參考，不作為成交依據
小吉點評
商業配套成熟：1.5 公里內匯聚了龍湖天街、寶龍廣場等商業綜合體，還有在建的永旺夢樂城，形成約 50 萬方商業矩陣。其中，龍湖天街建筑面積約 18 萬㎡，規劃涵蓋國際潮牌、大牌餐飲、IMAX 影院等超 300 個品牌，是大江東區域代表性商業綜合體，能滿足居民購物、娛樂、休閑等一站式消費需求。
配套價值
交通配套：項目緊鄰地鐵 7 號線啟成路站，步行約 700 米即可到達，乘坐地鐵 5 站可到蕭山機場，約半小時能抵達奧體、錢江新城等區域。同時，還靠近地鐵 8 號線青西三路站，雙地鐵覆蓋，出行便捷。此外，周邊 1 公里內公交線路豐富，通過江東大道、錢塘快速路等自駕也能快速連接杭州市中心。
詳細配套以評分
小吉點評
商業配套：周邊有龍湖天街和寶龍城市廣場等商業設施。龍湖天街建筑面積約 18 萬㎡，已開業，規劃涵蓋了國際潮牌、大牌餐飲、IMAX 影院等在內的超過 300 個品牌，可提供一站式消費服務。寶龍城市廣場也已開業，能滿足居民日常購物、餐飲、娛樂等需求。
樓棟分析
布局與樓間距：樓棟呈大圍合式布局，南北樓幢最大樓間距超 70 米。這種布局為小區留出了近萬方的中心庭院，營造出寬敞的空間感，讓多數樓棟都能擁有較好的采光和通風條件，同時也為園林景觀打造提供了充足空間。
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