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新房

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世茂智慧之門

待售小戶型地鐵沿線配套成熟購物中心

別名：智慧之門中心

2025年08月04日更新

售樓處電話

400-7638-577 轉 015962

世茂智慧之門樓盤評測報告

樓盤綜合評分

8.7

產品力

9.0

配套價值

9.0

區域價值

8.0

項目亮點

景觀資源優越：南向直面錢塘江，擁有 270° 觀景面，可打造杭州唯一臨江甲級現房寫字樓，52 層云界會客廳可俯瞰約 8 公里江岸線景觀，還能北瞰奧體中心全景，與杭州之門、蓮花碗等共同構成濱江天際線封面，景觀視野極佳。
空間靈活定制：主力面積為 300-2000㎡，可整層 / 整棟靈活分割，標準層高 4.2 米，部分區域可達 6 米，能滿足企業總部、研發中心、展示空間等多維需求，支持創意辦公設計。

區域價值

區域價值

位于杭州濱江奧體核心區，處于濱奧正核位置，坐擁奧體博覽城與錢江世紀城雙板塊交匯處，緊鄰杭州國際博覽中心、亞運村兩大國際地標。區域集聚阿里巴巴、網易等世界 500 強總部，形成 “數字經濟 + 國際會展” 雙輪驅動生態，政策扶持與產業勢能雙優疊加。

新房均價二手房均價

本樓盤08月均價

33000元/㎡

一橋南新房08月均價

39000元/㎡環比：0.00%

濱江新房08月均價

40447元/㎡環比：0.00%

杭州新房08月均價

28861元/㎡環比：0.00%

聲明：以上價格為吉屋數據中心基于大數據統計，僅供參考，不作為成交依據

小吉點評

位于杭州濱江奧體核心區，處于濱奧正核位置，坐擁奧體博覽城與錢江世紀城雙板塊交匯處，緊鄰杭州國際博覽中心、亞運村兩大國際地標。區域集聚阿里巴巴、網易等世界 500 強總部，形成 “數字經濟 + 國際會展” 雙輪驅動生態，政策扶持與產業勢能雙優疊加。

配套價值

詳細配套以評分

商業交通教育醫療景觀

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小吉點評

擁有約 1000㎡精裝藝術大堂，配備地暖與 1.8 米寬藝術走廊，定義企業第一形象。25 部三菱高速電梯（穿梭梯速 8m/s）搭配智慧梯控系統，實現高效通行。同時，項目采用三層中空 LOW - E 安全玻璃，具有全熱交換 PM2.5 新風系統、VRF 雙空調系統等，LEED 金級 + WELL 雙認證，保障 24 小時健康辦公。

樓棟分析

作為約 272 米的濱江第一雙子塔，是亞運時代第一個結頂的超高層建筑，也是代言濱江第一高度的城市智慧地標。建筑造型獨特，以 “錢江潮涌” 為設計靈感，將杭州的地域文化基因與超高層建筑設計有效融合，外立面線條如潮汐涌動，榮獲 RIBA 中國地標 100、亞洲高層建筑獎，具有極高的辨識度和影響力。

戶型分析

樓盤戶型

1室(3) 3室(1)

查看全部戶型 >

1室 2廳 1衛

建筑面積：48㎡

約158萬/套
1室 2廳 1衛售罄

建筑面積：45㎡ / 南北

約148萬/套
1室 1廳 1衛售罄

建筑面積：48㎡ / 南北

約158萬/套

戶型分析

公寓戶型：有建面約 37-53㎡的二居室，如 37.29㎡的 2 室 1 廳；建面約 42-48㎡的一居室，像 42.98㎡的 1 室 1 廳；還有建面約 45㎡的三居室。
寫字樓戶型：主力戶型為 163-293㎡的超甲級寫字樓，單層高 4.2 米，全明落地窗設計。標準層面積約 2000㎡，可分割為 4-10 個獨立單元，在售面積還有 220㎡、235㎡、275㎡、300㎡、500㎡、600㎡、800㎡、1000㎡、2000㎡等，2000㎡起可享冠名權與企業形象墻定制。

世茂智慧之門

待售商業

參考價格：售價待定

降價優惠通知

開盤時間： 2017-11-30

開盤通知

樓盤地址：濱江江南大道9號（濱江交警大隊二中隊南側100米）

發地址到手機

組團砍價

人多力量大，團購更優惠

領取

120人已領取

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杭州世茂智慧之門樓盤評測報告，以專業視角告訴您世茂智慧之門怎么樣，世茂智慧之門值得買嗎？吉屋小編根據世茂智慧之門的優缺點，從區域、戶型、醫療、教育、交通、商業等6大維度，對樓盤進行綜合評測，為你買房投資置業提供參考。世茂智慧之門綜合評分8.7分，其中產品力9.0分、配套價值9.0分、區域價值8.0分。

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