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世茂璀璨瀾庭樓盤評測報告
樓盤綜合評分
9.7
項目亮點
地段優勢顯著：位于大運河新城首展核心區，該區域規劃定位清晰，未來將形成一島兩岸的空間，發展潛力大。武林廣場到該項目直線距離約 9 公里，相比杭州東、南、西方向同距離區域，城北發展空間廣闊，且眾多品牌開發商進駐，進一步印證了區域的發展前景。
區域價值
區域價值
交通出行便捷3：項目緊鄰地鐵 4 號線儲運路站，可與地鐵 1 號線、2 號線等多條線路便捷換乘，通達全城。西側是上塘高架，可連接留石、秋石高架，快速抵達武林門、錢江新城等地。東側的麗水路下穿隧道也已開挖，交通網絡不斷完善，出行十分便利。
區域價值
商業配套豐富：直線距離約 1.5 公里處有建筑面積約 17 萬㎡的萬象城，乘坐地鐵 1 站即可到達。南面直線距離約 1.6 公里處是運河灣商業綜合體，集商業、居住、旅游等功能于一體。此外，萬科杭行薈、萬達廣場等商業綜合體也在附近，能滿足居民多樣化的購物、娛樂需求。
聲明：以上價格為吉屋數據中心基于大數據統計，僅供參考，不作為成交依據
小吉點評
療配套完善：邵逸夫醫院運河院區處于規劃中，華潤國際大健康產業特色小鎮也在附近，加上已有的醫療資源，未來區域內醫療配套將不斷完善，為居民的健康提供保障。
配套價值
商業配套：購物便利，周邊 5 公里內有眾多超市，如璀璨便利店、家友超市等，還有 15 個購物中心，包括余杭寶成廣場、德悅廣場等，此外，城北萬象城距離項目也較近，可滿足居民日常購物及高端消費需求。
詳細配套以評分
小吉點評
醫療配套：周邊 5 公里內有 2 個醫院，如浙江骨傷醫院、杭州師范大學附屬醫院，還有多個藥店，如正京元大藥房等，能為居民提供基本的醫療保障，滿足日?？床≠I藥需求。
樓棟分析
樓棟分布與布局：小區整體布局為高層位于北面，洋房位于南面。這樣的布局一定程度上保證了洋房的采光和視野，同時高層也能享受較好的景觀。不過，洋房與德信大家?運河云莊的高層距離較近，僅 50 米左右，可能會對璀璨瀾庭洋房的采光和居住視野產生一定影響。
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