慶豐擁濤府樓盤評測報告
樓盤綜合評分
9.0
項目亮點
- 品牌房企打造：由濱江房產打造，作為杭州本土品質房企，具有良好的口碑和豐富的開發經驗，樓盤品質有保障。
- 配套設施完善：小區內部規劃有湛藍泳池，3、6、7、8 幢一樓為架空層，設置了兒童游樂場、健身房等設施，為業主提供了豐富的休閑娛樂空間。
- 物業服務優質：由濱江物業提供服務，濱江物業在杭州擁有較高的美譽度，能夠為業主提供專業、貼心的物業服務。
區域價值
區域價值
- 地段優越：項目位于蕭山經濟開發區，處于蕭山市北東板塊，靠近市心北路等城市主干道，交通便利，能快速通達杭州各主要區域。該板塊是蕭山重點發展區域之一，具有較大的發展潛力和升值空間。
- 產業支撐：蕭山經濟開發區內有眾多企業和產業園區，能夠提供大量的就業機會，吸引人口流入，為區域的發展提供動力，也有利于提升區域的居住需求和房地產價值。
聲明：以上價格為吉屋數據中心基于大數據統計，僅供參考，不作為成交依據
配套價值
- 交通配套：周邊地鐵線路豐富，距離地鐵 2 號線建設一路站和建設三路站較近，步行即可到達，同時還有地鐵 7 號線，可便捷通往杭州各地。此外，小區周邊公交線路眾多，市心北路建設二路口等公交站距離小區很近，公共交通出行十分方便。
- 商業配套：周邊商業氛圍濃厚，有雷迪森、開元名都、萬象匯、奧體印象城（規劃）、加州陽光、寶龍城市廣場、銀隆百貨等眾多商業綜合體，能夠滿足居民的購物、餐飲、娛樂等多種需求。
詳細配套以評分
樓棟分析
- 樓棟布局：項目規劃了 7 幢 27 層高層和 1 幢公租房，公租房設置在西北角 8 號樓，與住宅之間沒有任何阻隔。小區主大門設置在西側，實行人車分流。
- 特殊樓層：3、6、7、8 幢一樓為架空層，這些架空層為業主提供了額外的公共活動空間，豐富了小區的配套設施。
戶型分析
樓盤戶型
-
3室
2廳
2衛
待售
建筑面積：96㎡
約360萬/套
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3室
2廳
2衛
待售
建筑面積：99㎡
約371萬/套
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3室
2廳
2衛
待售
建筑面積：96㎡
約360萬/套
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4室
2廳
2衛
待售
建筑面積：119㎡
約446萬/套
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4室
2廳
2衛
待售
建筑面積：139㎡
約521萬/套
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4室
2廳
2衛
待售
建筑面積：138㎡
約517萬/套
戶型分析
- 戶型種類：小區戶型主要有 96 平三房兩廳兩衛中間套，99 平三房兩廳兩衛邊套，117 平四房兩廳兩衛邊套和 138 平四房兩廳兩衛邊套，戶型較為豐富，能夠滿足不同家庭的居住需求。
- 戶型特點：整體戶型較為方正，利用率較高。例如，99㎡邊套戶型采用橫廳設計，采光和通風效果良好，能夠提供寬敞舒適的居住空間；118㎡邊套戶型餐廳和客廳橫廳設計，配有大面積落地窗，白天室內明亮通透，夏季穿堂風顯著，居住舒適。
樓盤地址：
市心北路與建設二路交叉口往東約200米
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