杭州存量房貸利率或有望下調
最新LPR公布，杭州存量房貸利率或有望下調。雖然降息暫時落空，但存量房貸利率下調的呼聲越來越高。目前杭州首套房貸利率為3.15%，二套利率為3.25%，與新貸款利率相比仍有較大差距。如果官方從政策層面引導，杭州存量房貸利率或有望得到下調。
2024-10-10杭州樓市推出“以舊換新”政策，老破小也有出路了！
杭州樓市推出“以舊換新”政策，讓老破小也有出路了。一位杭州市民通過“以舊換新”成功換取了一套更好的房子，成交金額超過4500萬。這個案例引發了人們對“以舊換新”政策的關注和討論。文章介紹了這位市民的經歷，并分析了“以舊換新”政策的優勢和挑戰。
2024-10-10建發云湖之城：未科新中心的壹號作品
建發云湖之城是未科新中心的壹號作品，位于杭州城市新中心的世界級中軸線上。項目擁有世界級中軸線方案設計、國際體育中心、國際演藝中心等超級公建，以及濕地湖鏈和低密商業街區等配套。云湖之城的戶型設計和配套設施都充分考慮了未科的產業和人口結構，價格適中，適合年輕人和改善家庭購買。2024年將是未科的收獲之年，云湖之城將成為未科和大城西的人居高峰。
2024-10-08杭州西湖區人才房項目限售10年，吸引關注
近期，杭州西湖區云谷的人才房項目發布了公示調整，引起了廣泛關注。該項目地塊規劃為人才商品房，購房者需為西湖大學人才，購房后10年內不得上市交易。盡管限售10年，但優惠政策和價格友好，吸引了人才的關注。
2024-10-08杭州樓市搖號盛宴：霞映錦繡里、翡翠嘉運府、濱運錦繡里等項目隆
杭州樓市搖號熱潮再度掀起，多個項目相繼開啟搖號登記，包括霞映錦繡里、翡翠嘉運府、濱運錦繡里等。這些項目均位于杭州核心區域，配套設施完善，戶型設計合理，是改善型購房者的不錯選擇。
2024-10-08杭州即將入市的新盤有哪些？
杭州限價4萬元/㎡以上的宅地成交不多，預示著年內即將入市的改善盤不多。除了翡翠嘉運府、沁百合等明星改善盤，還有濱江·嘉映錦繡里、濱江·潮語映月軒、濱江·翡翠錦和府等即將開盤的項目。此外，還有建發·云湖之城、建發云棲上宸、中天海威·翠璟杭頌府等性價比較高的剛需盤即將入市。
2024-10-08杭州土拍：萬科、綠城、建杭成功奪地，市場前景可期
杭州土拍近日結束，萬科、綠城、建杭成功奪得地塊，市場前景可期。萬科與杭州地鐵聯合體以14.5億拿下西湖云谷地塊，綠城中國以14.06億競得蕭山市北地塊，建杭置業以16.6億拿下余杭區良渚東地塊。這些房企在杭州市場有著較強的品牌優勢和項目開發經驗，未來的項目入市預計將熱銷。
2024-10-08美元降息對杭州樓市的影響及應對策略
美元降息對杭州樓市是利好，但樓市的走勢仍需關注供需狀況和經濟回暖。購房者應求穩為主，逆向置換或出售差資產，換取品質更好的資產。關注運河新城、未來科技城等品質迭代項目。政策面配合下，杭州樓市有望出現活躍期，抓住機會換取好資產。
2024-10-08杭州昨日3宗宅地成交，錢二核心寶地上架！
昨日，杭州市成功出讓了3宗宅地，總成交金額達45.2億元。其中，綠城以溢價率16.58%競得蕭山城區市北單元宅地，總價為140636萬元；建杭以溢價率1.84%拿下勾莊地塊，總價為166430萬元；云谷地塊由萬科&杭州地鐵集團以底價拿下。同時，位于錢江新城二期的四堡七堡單元地塊也于昨日掛牌，將于10月22日出讓。目前，杭州還有5宗地已掛牌待出讓。
2024-10-08杭州主城3字頭自住天花板，首開驚喜領證！
建發云涌之江項目近日領證，首開驚爆均價33500元/㎡，吸引了大量關注。項目位于錢塘江畔，是杭州主城區少有的沿江新盤。云涌之江的產品力突出，外立面采用新中式風格，配套設施齊全，包括免費使用的會所和雙名校配置。此外，項目還享有之江的優質資源配套和寶貴地段價值。購房者可以通過首開優惠，以及低密四房的戶型設計，實現劃算的改善自住。
2024-10-08綠城宸岸印月里低配版，拱墅區運河新城再現搖號熱潮
拱墅區運河新城再次掀起搖號熱潮，綠城宸岸印月里的成功推出引發了其他開發商的關注?，F在，又有一塊低配版的綠城宸岸印月里項目即將登場，位置同樣在拱墅區運河新城，限價3.37萬/平。這一系列的項目推出，為購房者提供了更多選擇。
2024-10-03美元降息利好樓市，杭州樓市后續走勢如何？
美元降息50個基點對國內樓市是利好消息，預計國內也會降準降息。對于杭州樓市，后續走勢值得關注。本文從房地產網站小編的角度出發，對美元降息對杭州樓市的影響進行分析，并給出了相應的建議。
2024-10-03綠城保利交控桂月云翠園：2024年杭州樓市的硬氣之選
綠城保利交控桂月云翠園是杭州樓市的熱門項目，其房價保值增值能力強，備受購房者青睞。該項目在新房市場和二手房市場都表現出色，溢價高于同板塊其他房源?，F在有機會購買這個穩妥的資產保險單，是最明智的選擇。
2024-10-03杭州剛改紅盤中的優中擇優之濱頌御湖境
杭州剛改紅盤中，濱頌御湖境憑借其地段價值、人群效應和產品價值脫穎而出。位于濱江區的濱頌御湖境緊鄰產業核心，未來有直追產業核心天花板的潛力。區域內高收入和高知人群的集聚，加上優質的學區資源，使得濱頌御湖境具備中長線增值潛力。此外，濱頌御湖境的產品也是區域標桿，奢侈品級的設施和品質，使其成為優中擇優的不二選擇。
2024-10-03潮語鳴翠軒最后一搖預售證，高端改善客戶搶購熱度不減
潮語鳴翠軒是錢二豪宅板塊中限均價5.1萬/平的高低配豪宅，首開四幢80套房在選房過程中熱度爆棚，剩余房源將在9月25日左右進行最后一搖。目前已有678人登記，中簽率僅11.8%。該項目備受高端改善客戶的青睞，選房過程更是火爆，80套房選至146號就結束了，剩余500多位客戶連選房機會都沒有。預計最后一搖將一把梭哈剩余的3幢高層和1幢沿河洋房。
2024-10-03綠城留香園：杭州品質住宅的代表
綠城留香園是杭州市錢江新城1.0地區的一座高品質住宅小區，距離錢塘江僅400米。小區建有11幢高層和1幢幼兒園，總建面積近24萬平方米，共有1194戶。戶型設計合理，主要為三居和四居，得房率在88-94%之間。小區配套設施完善，包括無邊界游泳池和各類會所場館。交通便利，距離9號線和機場軌道快線御道站僅幾百米。周邊商業和教育資源豐富，有多個購物中心和知名學校。目前二手房價格穩定，成交活躍。
2024-10-03杭州武林區核心資產宸樾恒久府加推，房源稀缺！
杭州武林區的核心資產宸樾恒久府迎來加推，房源稀缺，建面約178㎡和210㎡兩大純粹大戶型，共96套房源。位置優越，配套設施完善，是杭州樓市中備受追捧的城芯資產之一。
2024-10-02杭州土地市場火熱，建杭、綠城、萬科&杭州地鐵競得三宗地塊
杭州土地市場熱鬧起來，建杭、綠城、萬科&杭州地鐵分別競得良渚、市北西和云谷三宗地塊。競價并不激烈，開發商更偏愛市場預期明確的地塊。雖然部分地塊熱度不及預期，但較大的房地差價給了開發商打磨好產品的空間。良渚地塊的起始樓面價較低，建杭以溢價率1.84%競得。市北西地塊競爭激烈，綠城以溢價率16.58%競得。云谷地塊由萬科&杭州地鐵以樓面價9659.98元/㎡競得。
2024-10-02杭州豐收湖板塊數字商貿城地塊拍賣成功，綠城&坤和高調拿下
杭州豐收湖板塊數字商貿城地塊成功拍賣，綠城&坤和以2.2萬/平的樓面價拿下該地塊。項目規劃包括13幢住宅，共計112戶，擬命名為湖棲云廬。地塊周邊配套完善，交通便利，豐收湖公園、龍湖天街和遙望X-PARK等商業配套豐富，教育資源豐富。
2024-10-02
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