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近日，良渚勾莊未來產業社區的有機更新實施方案在網上曝光，令人振奮。這一方案不僅計劃投資130億元，還涵蓋了18個重點項目，包括產業鄰里中心、五星級酒店、青少年活動中心、體育綜合體、醫療中心、生態博物館和美學文化街區等。這一系列項目的建設，意味著良渚將不再是傳統的工業區，而是將轉型為一個充滿生活氣息的新城，未來發展潛力巨大。
智運四校項目即將啟動
最新信息，智運四校項目屬于2025年第07批次余杭區政府投資項目前期計劃，主要建設內容包括道路、橋梁工程、綜合管線、交通安全智能化、綠化和照明等。項目計劃于2025年11月11日招標，預估合同金額為480萬元。這是智運四校自立項以來，首次進行官方更新，項目中明確包含智運中專，西側地塊則規劃為15年制的天元公學，占地約163.53畝。隨著高校和交通的不斷完善，良渚地區的價值有望大幅提升。
地鐵20號線助力區域發展
此外，如果地鐵20號線順利落地，將在勾莊站和金德路站之間新增智運學院站。這一利好消息將進一步提升勾莊未來產業社區的吸引力，曾經被認為是價格洼地的區域，正在逐漸轉變為一個充滿生活氣息的社區。隨著地鐵和名校的到來，整個板塊的價值必將水漲船高。
新盤供應熱度上升
在良渚勾莊及北部新城一帶，多個新盤的供應熱度也在不斷上升。從地圖上看，四個新盤在10月份都有開盤計劃，分別為云啟玉渚、地鐵越秀星縵云渚、和萃攬悅園以及玉湖之星。同時，剛剛更換開發商的濱江北部新城202592地塊也備受關注。云啟玉渚項目由建發和建杭兩大房企共同開發，是城西唯一在售的低密度豪宅，全部為疊墅和排屋，示范區已開放，值得前去參觀。
地鐵越秀星縵云渚最后加推
地鐵越秀星縵云渚項目迎來了最后一次加推，項目內有洋房和小高層，其中小高層均價為2.9萬/㎡，面積段為99-121㎡，兼顧了剛需和改善型購房者的需求。前幾次開盤的去化情況良好，值得關注。而和萃攬悅園項目也將進行最后一次加推，規劃了21幢16-26層的高層，戶型面積段為96-168㎡，同樣兼顧了剛需和改善群體，曾一度成為杭州極為火爆的剛需盤。
濱江北部新城項目新動向
濱江北部新城202592地塊是7月濱江以15.3億總價、溢價29.66%拿下的，地塊位置優越，規劃也頗具看點，外立面采用曲面玻璃幕墻和全封閉陽臺，顏值不低，還配套游泳池、托育中心和養老院等設施。該項目曾被定位為濱江勾莊壹號院，市場熱度高漲。近期，越秀地產官宣收購濱江房產旗下項目公司50.5%股權，成為項目主導方，未來項目的走向值得持續關注。
良渚地區的崛起已成必然，隨著各類利好消息的不斷涌現，未來的發展前景令人期待。
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