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杭州余杭國際體育中心的運營權歸屬問題近日引起廣泛關注，阿里巴巴旗下的橙獅體育成功中標，獲得該項目長達15年的整體運營權。這一消息讓不少業主感到振奮，紛紛表示“阿里讓杭州再次偉大”，并期待房價重回5萬+的巔峰。
余杭國際體育中心的地理優勢
余杭國際體育中心位于未科世界級中軸線的關鍵位置，距離地鐵5號線葛巷站僅約500米，交通十分便利。項目總建筑面積約53.4萬平方米，總投資約95億元，規劃建設“一場兩館”，是浙江省“千項萬億”重大項目之一。這一超級地標不僅將承辦國際賽事，還將為市民提供健身和娛樂的場所，吸引了大量關注。
阿里巴巴的強強聯合
橙獅體育的中標條件為提取項目公司當年總營收的20%，同時獲得場館運營、賽事引入、商業招商、活動策劃和品牌推廣等全面管理權限。這一強強聯合無疑為余杭國際體育中心的未來發展注入了強大動力。橙獅體育在過去十年中，憑借“全民運動”和“科技賦能”兩大核心理念，成功推動了多個賽事的運營，尤其是風靡全網的蘇超，展現了其在賽事運營領域的實力。
未來的市場前景
隨著余杭國際體育中心的投用，預計這里將成為國際賽事和頂流演藝活動的主場，進一步提升區域的商業價值和人流量。業主們對未來房價的上漲充滿期待，認為在巨大利好的刺激下，未科房價有望重回巔峰。然而，市場分析師指出，短期內房價上漲的難度仍然較大，主要是由于板塊配套設施尚未完全兌現，以及新房和二手房的供應量較大，市場需要一定時間來消化。
未科的房價走勢
市場觀察，未科目前次新小區的高層成交均價約在3.5萬至4萬每平方米，部分優質小區如東原印未來的單價甚至突破5萬每平方米。盡管短期內房價上漲面臨挑戰，但隨著產業升級、教育資源的補齊，以及余杭國際體育中心等重大項目的落地，未科地區的長期房價潛力依然值得關注。
在這一背景下，阿里巴巴與橙獅體育的合作無疑為未科的發展帶來了新的機遇，未來的商業、房價和城市檔次都有望實現新的突破。
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