運河新城房價再攀高峰，越秀運河樾疊墅即將入市

運河新城房價持續上漲

隨著杭州大城北的運河新城逐漸成為熱門居住區域，房價也隨之攀升，拱宸金茂府的首開均價達到了5.59萬/㎡。這一價格吸引了大量購房者，30套房源的登記人數高達126戶，整體中簽率僅為23.81%，可見購房者對該項目的熱情。這一現象不僅反映了運河新城的吸引力，也預示著該區域房價的進一步上漲。

越秀運河樾疊墅項目亮相

就在拱宸金茂府引起市場熱議的同時，位于其隔壁的越秀運河樾疊墅項目也即將入市。該項目共計劃推出36套疊墅，預計售價在7.5萬至8萬/㎡之間，預示著購房成本的再次提升。越秀地產于2025年4月以11.01億元競得該地塊，樓面價為39146元/㎡，溢價率達到58.23%。項目的建筑設計采用大面積玻璃幕墻，搭配石材側面，外觀現代時尚，內部配備下沉庭院、恒溫泳池、健身房等高端設施，極大提升居住舒適度。

優越的地理位置與生活配套

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  萬達廣場

  拱墅 | 石祥路和杭行路交匯處東北方向 33000元/平米

  早教機構 醫療配套 商場超市 地鐵沿線 配套成熟 購物中心 現房
  撥號立享優惠

越秀運河樾位于運河新城核心區域，步行即可到達京杭大運河，周邊生活配套豐富。交通方面，項目距離留石高架路和上塘高架路直線約三四百米，未來還將迎來地鐵14號線的便利，直距項目約200米。教育資源方面，文瀾實驗運河灣校區距離項目約300米，周邊還有多所優質學校及幼兒園，雖然新房不承諾學區，但依然吸引了許多家庭的目光。

商業與醫療資源齊全

在商業配套方面，越秀運河樾毗鄰運河灣綜合體，周圍還有融創運河商業綜合體、萬達廣場等大型購物中心，豐富的購物選擇可以滿足居民的日常需求。此外，項目距離杭州師范大學附屬醫院約1.5公里，醫療設施完備，保障了居民的生活品質。

未來市場前景可期

運河新城的房價不斷上漲，尤其是拱宸金茂府的成功開盤，顯示了購房者對該區域的認可與青睞。越秀運河樾作為疊墅項目，居住體驗更為純粹，預計售價在七八萬之間，意味著購房成本又將上升一個檔次。未來市場如何接受這一價格水平，值得我們持續關注。

高品質生活的追求

運河新城的快速發展不僅體現在房價的攀升，更在于其優越的生活環境。越秀運河樾疊墅的推出，將為購房者提供更高品質的居住選擇，滿足人們對理想生活的追求。隨著交通、教育、商業等配套設施的不斷完善，運河新城未來的生活將更加愜意。

運河樾的推出無疑又為市場注入了新的活力，購房者的期待與關注將持續高漲，未來的市場發展將值得期待。

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