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近期，西湖區的縣城-中心鎮-重點村規劃獲得批復，標志著該區域未來發展的新起點。根據規劃，三墩鎮、蔣村街道和轉塘街道被劃定為城區范圍，而雙浦鎮則被確定為中心鎮，長埭村、湖埠村和桑園地村則作為重點村組團。這一規劃覆蓋面積約235平方公里，形成了“兩軸聯動，一城一鎮三組團”的空間格局，明確了未來10年內西湖區在交通、配套和產業等方面的發展方向。
規劃的意義與期待
隨著城市的發展，西湖區的規劃期限為2025至2035年，這意味著在未來的十年中，西湖區將迎來一系列利好的發展機遇。交通的便利性、配套設施的完善以及產業的升級，都將為區域內的居民和企業帶來實實在在的好處。尤其是位于核心區的三墩和轉塘等地，未來的發展潛力巨大，可能會成為新房市場的熱點區域。
其他區域的規劃動態
不僅僅是西湖區，杭州的其他區域也在積極進行規劃。濱江區的規劃形成了“一軸串聯、一谷引領、五片協同、多點輻射”的空間結構，重點發展科技型產業。蕭山區則聚焦于南北走向的浦陽江風情融合發展軸和臨空智造共富發展軸，推動中心鎮的建設。余杭區的規劃目標是建設面向未來的城鄉共富示范軸，涵蓋了多個中心鎮和重點村，顯示出該區域的廣闊前景。
西湖區新房市場現狀
目前，在西湖區的新房項目數量較少，尤其是在核心區域，房源更是稀缺。主要的新房供給集中在之江和環浙大紫金港等周邊區域。例如，正在登記的保利西源賦府項目就位于紫金港板塊，首開高層均價為36980元/㎡，戶型面積在125㎡和139㎡之間，適合剛需和改善型家庭。項目整體配套設施完善，周邊交通便利，出行相對方便。
未來展望與購房建議
西湖區作為杭州的主城區之一，因其開發較早，核心區的房源供應非常稀缺。未來的新房供應主要集中在三墩、之江等區域。對于希望在西湖區置業的家庭來說，目前市場上仍有一些新房項目可供選擇。隨著西湖區縣城-中心鎮-重點村規劃的批復，三墩、轉塘等區域的未來發展前景值得期待。
因此，購房者在選擇房源時，可以關注這些即將發展的區域，抓住未來的投資機會。
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