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近期，杭州市中心的錦上萬象府二開線上選房活動備受矚目。此次二開推出的房源包括2#和6#樓，共計63套高層房源，主力戶型為183㎡、186㎡和251㎡，精裝均價為67600元/㎡。與首開時的均價65600元/㎡相比，價格上漲了約2000元/㎡。盡管價格有所上浮，報名人數卻未如預期般增長，最終吸引了317組家庭報名，形成了19.87%的中簽率，相比首開時的13%有所下降。
選房速度加快，市場熱度依舊
盡管二開的價格有所上漲，報名人數減少，但選房的速度卻顯著加快。首開時，錦上萬象府的63套房源登記484組，線上選房至219號售罄；而此次二開同樣63套房源，登記317組，線上選房至198號即售罄。這一現象表明，盡管市場環境有所變化，消費者對183㎡和186㎡的戶型依然表現出濃厚的興趣，顯示出項目的持續吸引力。
丁橋疊墅項目反響平淡
與此同時，丁橋地區首個不限價的疊墅項目也公布了報名結果。該項目推出28套疊墅，戶型面積在212-280㎡之間，精裝均價為64447元/㎡。與之前限價時期的上城金茂府疊墅（47600元/㎡）相比，價格上漲了16847元/㎡，漲幅達到35%左右。然而，該項目最終卻未能吸引到任何報名登記，形成了0組的報名結果，項目流搖。
市場反應差異明顯
值得注意的是，上城金茂府在售時也經歷過多次流搖，但最終房源逐步售罄。因此，盡管此次疊墅項目的價格上漲，市場反應平淡，未來的銷售情況仍需通過網簽記錄來進一步觀察。市場的動態變化，尤其是在價格調整后的反應，成為了購房者和投資者關注的焦點。
整體來看，錦上萬象府的二開選房雖然面臨價格上漲和報名人數減少的挑戰，但其選房速度的加快依然顯示出市場的活躍度。而丁橋疊墅項目的冷清則反映了市場對高價房源的謹慎態度。未來，隨著市場的進一步發展，購房者的選擇和投資策略將可能面臨新的調整和變化。
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