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近日，蕭山經開區國控集團與龍湖集團浙江公司簽署了《開發管理咨詢及商業運營服務項目合同書》，標志著蕭山地區將迎來一個全新的商業項目。該項目位于杭政儲出[2025]20號地塊，地理位置優越，位于金雞路與建設四路交叉口，整體商業體量達到9.7萬平方米。龍湖集團將全面授權以其天街品牌進行開發和運營，預計該項目將在2029年正式開業，屆時將為蕭山的商業環境注入新的活力。
龍湖杭州上城天街二期規劃獲批
除了新商業項目的簽約，龍湖杭州上城天街的二期規劃調整方案也獲得審批。此次優化主要集中在影院空間布局和采光天窗形態的調整上，同時整合商業動線，并對地下樓層電梯結構進行調整。會員中心的平面輪廓也進行了微調，預計該二期項目將在2026年開業。龍湖天街作為知名商業品牌，未來的開業將進一步提升杭州的商業氛圍。
蕭山及周邊土地出讓情況
最新消息，杭州將出讓石橋和勾莊兩宗住宅用地，總起價為15.2億元。石橋地塊的容積率為1.7，地處濱江地塊附近，樓面價在17347元/㎡左右；而勾莊地塊則距離地鐵祥園路站約600米，容積率達到2.4。這些土地的出讓將為蕭山及周邊地區的房地產市場注入新的供應，進一步推動區域的房產發展。
浙江省經濟數據與消費市場回暖
最新發布的數據，2025年上半年浙江省的GDP達到了45004億元，同比增長5.8%，這一增速高于全國水平。規模以上工業增加值增長7.6%，出口規模在全國排名第二，增長率為9.1%。隨著消費逐季回暖，二季度的社會消費品零售總額較一季度增加了6%，這一增長主要受到以舊換新政策的推動，限額以上家電類零售額暴漲84.5%。這些經濟數據的背后，反映出浙江省在經濟復蘇過程中，消費市場逐漸回暖的積極趨勢。
良渚文化中心項目進展
在基礎設施建設方面，良渚文化中心項目順利完成了涉地鐵保護區地下室結構的施工，總建筑面積達到8.06萬平方米。該建筑將融合圖書館、青少年活動中心及行政服務中心等多種功能，計劃于2027年竣工。這一項目的建設將為良渚地區的文化發展和公共服務提升提供重要支持。
房產市場動態與成交情況
杭州市住保房管局的數據，截至昨晚20:00，杭州（十區）新房成交181套，其中主城四區成交70套；二手房成交199套，其中主城四區53套。從房源類型看，十區新房住宅成交137套，二手住宅成交182套。新房成交量最高的區域是上城區，計34套；而二手房成交量最高的區域則是蕭山區，計70套。這一系列成交數據表明，杭州的房地產市場正在逐步回暖，買賣雙方的活躍度明顯增加。
司法拍賣房產成交情況
值得關注的是，杭州壹號院一套135.79㎡的房子通過司法拍賣成交，成交價為930萬元，折合單價約為6.85萬元/㎡，成交總價低于評估價285萬元，經過35輪競價后成交。這一案例顯示出市場的競爭性以及司法拍賣在房產交易中的獨特地位。
嘉興與麗水的基礎設施項目
在周邊城市的基礎設施建設方面，嘉興市南湖區的浙江省榮軍醫院老年康復病區將于7月底正式啟用，新增床位150張，為老年人提供更好的醫療服務。同時，麗水機場于7月18日正式通航，成為華東地區首座高邊坡填方建設的4C級民用機場，首航開通了北京與上海的航線，未來還將增開廣州和深圳的航線。這些基礎設施的完善將進一步促進區域經濟的發展。
整體來看，蕭山及周邊地區的房地產市場與經濟發展都在逐步向好，未來將迎來更多的機遇與挑戰。
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