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東海閑湖城琥珀灣坐落于杭州市余杭區閑林板塊，處于杭州未來科技城 2.0 輻射區域，地理位置優越。整個東海閑湖城項目規模宏大，占地約 1200 畝，建筑面積約 100 萬㎡，而琥珀灣作為其中的高端排屋組團，僅規劃了 119 套房源，是限墅令下稀缺的低密產品。其建筑風格為獨具特色的加州風情，面積段涵蓋建面約 248 - 390㎡，主力戶型為地上三層、地下一層，實現了有天有地的理想居住模式 。
教育資源：園區內有三之三閑湖城幼兒園，以招收閑湖城社區業主為主；還有 9 年一貫制的育海外國語學校，該校教學質量出色，升學成績優異，去年中考重高上線率達 80% 左右。并且閑湖城社區業主的孩子可享受學費優惠政策。此外，周邊還有閑林幼兒園、閑林中心小學、閑林中學、學軍中學海創園校區等學校，教育氛圍濃厚，從幼兒園到中學，為孩子提供了一站式的教育服務 。
醫療資源：周邊分布著浙一醫院總部（余杭院區）、余杭二院、西溪醫院等醫療機構，能夠為居民的健康提供堅實保障，滿足日常就醫需求。
高得房率與贈送面積：以建面約 248㎡戶型為例，實際使用面積可達約 500㎡。地下室層高約 5.4 米，可隔成 2 層，享近 200 方贈送面積；客廳挑高約 7 米，可按需分隔空間，在建筑新規下此類產品愈發稀缺 。
有天有地的居住體驗：邊套花園綠地大多在 110㎡以上，中間套大部分也超 70㎡，部分房源花園前還有溪流。同時，實現陽臺 / 露臺自由，如建面約 288㎡邊套戶型，2 樓 3 個套房均有獨立衛生間與陽臺或露臺。3 樓主臥套房外更有超級大露臺，可賞景休閑 。
全明地下室免費贈送：大部分房源有兩個大采光井，通風采光佳，地下室可打造為酒窖、游戲廳、瑜伽室等多種功能空間，且閑湖城免費贈送地下室空間，不額外收費 。
如果您是追求居住品質升級，渴望擁有有天有地、湖景資源、大空間且功能完善居所的改善型購房者，厭倦了高層住宅的擁擠與嘈雜，希望享受低密社區的寧靜與舒適，琥珀灣的排屋產品能夠滿足您對高品質生活的追求。其豐富的配套設施，如優質教育資源、完善的商業和休閑娛樂設施等，也能全方位提升生活的便利性與幸福感 。對于高凈值人群來說，琥珀灣不僅是一個居住場所，更是身份與品味的象征。項目所處地段潛力巨大，周邊匯聚了眾多高科技企業和高端人才，具有良好的社交與商務環境。同時，產品本身的稀缺性、優質的景觀資源以及純粹的客群圈層，都符合高凈值人群對于資產配置和居住體驗的高要求 。
關注未來科技城以及閑林板塊的發展規劃和趨勢，未來科技城的持續發展將帶動周邊區域配套的進一步完善和價值提升。隨著規劃中的地鐵線路開通、商業項目落地等利好因素逐步兌現，琥珀灣所在區域的居住便利性和房產價值有望進一步提高 ?？傮w而言，杭州東海閑湖城琥珀灣在地段、交通、配套、產品、景觀及客群等方面具備顯著優勢，盡管存在一定不足，但對于追求高品質湖居生活的改善型購房者和高凈值人群而言，仍然是一個極具吸引力的購房選擇。
- 配套完善，稀缺產品，自主投資，準現房新房
