杭州頤萃別院屬于哪個板塊？戶型有哪些優勢？

      杭州頤萃別院坐落于富陽區銀湖街道，是杭州富陽山水置業有限公司精心打造的品質住區。項目規劃有 6 幢高層與 35 幢聯排，整體占地 6.52 萬平米，建筑面積達 9.78 萬平米，容積率僅 1.5，綠化率為 30%，為住戶營造出低密舒適的居住環境。小區共 739 戶，車位配比 1.37，充分滿足業主停車需求。其高層主力戶型為建面約 94 - 111㎡，涵蓋三房與四房，滿足不同家庭結構的居住訴求。

       頤萃別院的主力戶型在空間布局、功能分區、采光通風等方面表現出色，充分考慮了不同家庭結構的居住需求，那么下面具體分析頤萃別院高層戶型情況：

（一）面積約 94㎡：

1、經典的三房兩廳兩衛布局，戶型方正，近乎零浪費空間，空間利用率極高，為家庭生活提供了充足且規整的活動區域。

2、客廳與餐廳相連，一體化設計打造出寬敞連貫的公共活動空間，外接景觀陽臺，不僅拓寬了室內視野。無論是日常家庭聚會，還是招待親朋好友，都能從容應對，營造出開闊舒適的社交氛圍。U 3、操作臺面環繞，洗、切、炒流程一氣呵成，烹飪動線流暢，極大提升烹飪效率，讓烹飪成為一種愉悅享受。

采光通風，三開間朝南，室內采光面充足，陽光可深入各個房間，有效提升室內明亮度與溫暖感。南北通透的設計，使空氣能夠在室內自然流暢循環，時刻保持清新空氣，為居住者的健康保駕護航。

4、主臥套房設計，配備獨立衛生間，為主人提供專屬私密空間，保障日常生活隱私不受干擾。次臥空間布局合理，可根據家庭需求靈活設置為兒童房、書房或客房，滿足多樣化居住需求。

（二）面積約 98㎡：

1、同樣為三房兩廳兩衛，得益于邊套位置優勢，戶型采光面更廣，視野更加開闊，能享受更多自然景觀與陽光資源。

2、客廳采用大面寬設計，與超大陽臺緊密相連，陽臺空間可靈活利用，既滿足日常衣物晾曬需求，又可作為休閑娛樂區域，放置桌椅，品茶賞景。次臥與陽臺連通，增加室內采光與通風效果，讓居住者時刻感受陽光與清風的輕撫。獨立書房設計，為業主打造出靜謐的學習、工作空間，避免外界干擾，滿足精神追求。

3、多面采光設計，除了南向采光，側邊窗戶也能引入充足光線，使室內明亮通透?？諝鈱α餍Ч?，能快速排出室內濁氣，保持室內空氣清新。

4、主臥套房設計，保證主人居住的私密性與舒適性。衛生間干濕分離，保持空間干爽整潔，提升使用體驗。

（三）面積約 111㎡：

1、奢闊的四房兩廳兩衛戶型，能夠輕松滿足三代同堂大家庭的居住需求，各代家庭成員都能擁有獨立舒適的居住空間。

2、客廳與餐廳一體化設計，打造出開闊大氣的公共活動區域，彰顯空間尺度感。270° 環幕飄窗，將室外美景最大限度引入室內，無論身處客廳何處，都能盡攬窗外景致，享受充足陽光沐浴。

3、多方位采光設計，270° 環幕飄窗及多扇窗戶共同作用，使室內每個角落都能被陽光照亮。良好的通風條件，保證室內空氣時刻保持清新自然。

4、主臥套房配備獨立衣帽間和衛生間，形成獨立私密的居住小天地，滿足主人對高品質生活的追求。南向次臥連接生活陽臺，方便日常生活起居，如放置洗衣機、晾曬衣物等，同時也能享受室外陽光與新鮮空氣。另外兩間次臥可根據家庭需求靈活規劃，如兒童房、老人房或客房，滿足不同居住場景。

頤萃別院戶型亮點優勢：
1、高空間利用率：各戶型方正，布局緊湊合理，減少過道等無效空間浪費，為業主提供更多實用居住面積，提升居住性價比。

2、陽臺設計多樣：無論是景觀陽臺、超大陽臺還是雙聯陽臺，都為室內空間帶來延展，增加采光通風的同時，提供休閑、晾曬等實用功能，豐富業主生活場景。

3、主臥套房設計：各主力戶型主臥均采用套房設計，配備獨立衛生間，部分戶型還設有衣帽間，為主人提供私密、舒適且高品質的居住體驗，彰顯居住者的尊貴身份。

4、動靜分區合理：休息區與活動區分隔開，臥室等休息區域靜謐舒適，客廳、餐廳、廚房等活動區域熱鬧有序，互不干擾，保障家庭成員不同生活節奏的需求。

5、良好采光通風：多數戶型三開間朝南，邊套戶型多面采光，結合南北通透設計，使室內采光充足、空氣流通順暢，營造健康宜居的室內環境。

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