杭州蔣村低密地塊樓面價破8.8萬/㎡ 成為新地王

近日，水電新村地塊以77409元/㎡的樓面價登頂杭州地王，一石激起千層浪。蔣村低密、海潮TOD等王炸地塊又趁勢登場，可謂一波未平一波又起。

最新消息，蔣村低密地塊樓面價破8.8萬/㎡，一舉超越水電新村，成為杭州新地王！杭州土拍市場，已然瘋魔！

蔣村低密地塊位于西溪濕地以北，與西湖區文體中心隔街相望，近鄰地鐵19號線西溪濕地北站和龍湖西溪天街。規劃條件為容積率1.1，建筑高度不大于20米，規定新建住宅不得低于4層，不得建別墅，聯排須“三聯排”起步。此外，規劃還提到了18班初中和社會服務項目的限高。

預計未來新房售價可能突破14萬/㎡。

除了蔣村低密地塊，本文還介紹了望江新城海潮TOD、錢二核心區和三墩地塊的情況。海潮TOD樓面價約為4.3萬/㎡，規劃條件較為復雜，包括文化活動中心、體育中心、街道辦事處、公交場站等。錢二核心區地塊樓面價約為4.8萬/㎡，規劃條件包括建筑限高、住宅層高等。三墩地塊樓面價約為2.3萬/㎡，規劃條件包括建筑限高、住宅層高等。

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  龍湖西溪天街

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杭州土拍市場的熱度不斷上升，各地塊的樓面價也在不斷刷新紀錄。杭州樓市正處于繁榮期，吸引了眾多購房者的關注。

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