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九龍倉臻璽是位于杭州申花板塊的豪宅小區，均價約為5萬。有人說它是區域最不值得買的豪宅，究竟是真的還是假的？下面將從小區公共設施景觀和建筑住宅相關兩個方面對該小區進行評測。
小區公共設施景觀
九龍倉臻璽的大門口設置有歸家廣場，水景裝點，整體空間寬闊大氣。內部園林打造精致耐看，超大水景中庭，疊加小區園林、建筑在水中倒影，非常有意境。小區還設有童玩區，設施比較齊全，能滿足兒童一站式玩樂需求。
建筑住宅相關
九龍倉臻璽的外立面采用真石漆+玻璃組合，整體呈淺黃色，高級耐看。內部入戶部分設置有風雨連廊，住戶歸家不受陽光、風雨影響。地下車庫采用灰色系，歸家打造為橙色暖空間，非常豪氣。
九龍倉臻璽共有6幢住宅，于2019年年底交付，一共有597套住宅。戶型面積從107平方米到165平方米不等，適合改善家庭。小區位于杭州申花板塊，地理位置優越，擁有雙地鐵+名校優勢，交通和教育資源豐富。
優劣勢分析
優勢：
位置優越，緊鄰地鐵和睦站，周邊配套齊全。
最大面積165平方米，適合改善家庭，具備定價比。
劣勢：
產品競爭力不足，與近年的次新盤相比，外立面品質偏弱。
車位配比不足，僅有地下車位且停車費較高。
九龍倉臻璽作為位于杭州申花板塊的豪宅小區，雖然有一些劣勢，但其地理位置優越，配套齊全，適合改善家庭選擇。購房者可以根據自身需求和預算做出明智的決策。
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